Maison à vendre - Diepenbeek RBV33798

Nieuwstraat 72 3590 Diepenbeek

950 000 €

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RBV33798

  • 3 Chambre(s)
  • 378 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing in Diepenbeek combineert wonen en werken op een slimme manier. De woning uit 2010 is uitstekend onderhouden en telt 178 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een commerciële ruimte van 105 m² – ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. De handelsruimte, momenteel verhuurd, is gescheiden van het privé-gedeelte en voorzien van flexibele opzegmogelijkheden. Binnen geniet u van een ruime leefruimte (50 m²), een volledig uitgeruste keuken (15 m²), drie volwaardige slaapkamers – waarvan één met dressing – en een moderne badkamer. Extra troef: het riante dakterras van ca. 90 m² met jacuzzi. De zolder van 50 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. De kelderverdieping van 174 m² biedt ruime opbergmogelijkheden. Comfort is verzekerd met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen (EPC-label A), alarminstallatie en camerabewaking. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met groen uitzicht en voldoende parkeergelegenheid dankzij een carport en inpandige garage van elk 25 m². U profiteert hier van een uiterst gunstige ligging met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

378 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1391 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631013-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33798 Réf. vendeur: BE4430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,5 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

727 m 2' 25'' 737 m 47'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

727 m 2' 25'' 737 m 47'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

699 m 8'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

699 m 8'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

706 m 8'

Gares

Diepenbeek

2,1 km 8' 3,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Solar Park

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

913 m 4' 789 m 11' 910 m 11'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,2 km 4' 1,7 km 1' 51'' 899 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1 km 3' 1,9 km 1' 47'' 978 m 12' 1 km 12'

Lidl Diepenbeek

2,4 km 8' 2,4 km 2' 6'' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,4 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,3 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,1 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Diepenbeek" à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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