Maison à vendre - Diepenbeek RBW02167

Dahliastraat 2 B 3590 Diepenbeek

730 000 €

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RBW02167

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Dahliastraat 2 B 3590 Diepenbeek
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige en tegelijk centrale buurt van Diepenbeek vinden we deze recente en hoogwaardig afgewerkte villa met een bewoonbare oppervlakte van 223m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een EPC-label A. Dankzij de praktische indeling, vier mogelijke slaapkamers, een ruime zolder en een prachtig aangelegde tuin is dit een ideale thuis voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar extra mogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke leefruimte met open indeling. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken met groot kookeiland en zicht op tuin, terras en zwembad. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op het gelijkvloers ligt bovendien een extra kamer die momenteel dienstdoet als was- en bergruimte, maar perfect ingericht kan worden als slaapkamer of bureau. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale masterbedroom van 33m² beschikt over een luxueuze ensuite badkamer met natuursteen, vrijstaand bad, gashaard en inbouwkasten. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De ruime zolderverdieping van 55m² biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of opslagruimte. Buiten geniet je volop van de zuidwestgerichte tuin met verwarmd zwembad, poolhouse, terras en volledige omheining. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, thuisbatterij en ventilatiesysteem D. De ligging vlak bij Hasselt, Genk, winkels, scholen en natuurgebied De Caetsweyers vormt een extra troef. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

488 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Référence PEB

71011-G-OMV_2021055172/EP07397/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW02167 Réf. vendeur: H8162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kaketoe

285 m 57'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

447 m 1' 29'' 447 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 42' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

27 m 19''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

27 m 19''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

63 m 45''

Gares

Diepenbeek

4 km 15' 5,3 km 5' 3,7 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

2,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

416 m 1' 23'' 416 m 28'' 416 m 5' 416 m 5'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

2,3 km 8' 2,5 km 2' 36'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Diepenbeek

4,5 km 15' 4,4 km 4' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,3 km 11'

Transports

Vivre près de Dahliastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Lutselus", une école primaire à seulement 17 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Kaketoe" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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