Maison à vendre - Diepenbeek RBW16873

Keizerstraat 41 3590 Diepenbeek

295 000 €

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RBW16873

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Te renoveren woning met potentieel en grote zuidwestgerichte tuin in een rustige, residentiële buurt vlak bij het centrum van Diepenbeek. In de Keizerstraat 41 vindt u deze ruime woning op een mooi perceel van 14a 74ca. De woning biedt een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren. Via de inkomhal bereikt u de leefruimtes, de trap naar de verdieping en de kelder. De woonkamer van 32 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend ligt de aparte keuken van 14 m², die perfect kan worden omgevormd tot een open keuken met meer verbinding naar de leefruimte. Achteraan bevindt zich een veranda, ideaal als extra zitplaats, speelruimte of bergruimte. De kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers van 16 m² en een derde kamer van 11,5 m². Deze zijn geschikt als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en dient momenteel als opslagruimte, maar biedt extra potentieel mits het plaatsen van een vaste trap. De berging en wasruimte bevinden zich in de achterbouw. De grote zuidwestgerichte tuin laat u de hele dag en avond genieten van de zon. Dankzij de ligging woont u hier rustig, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, station en het centrum van Diepenbeek. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1235 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886563-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16873 Réf. vendeur: H8094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

1,2 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

834 m 3' 886 m 1' 46'' 712 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

834 m 3' 886 m 1' 46'' 712 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,4 km 6' 2,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

676 m 8'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

676 m 8'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

676 m 8'

Gares

Diepenbeek

964 m 3' 1,1 km 1' 44'' 704 m 12' 964 m 12'

Bornes de recharge

Mc Horeca

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,9 km 15' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Diepenbeek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 13'' 615 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Diepenbeek

966 m 4' 1 km 2' 2'' 786 m 12' 966 m 12'

Lidl Diepenbeek

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,1 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Keizerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Diepenbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diepenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnekindjes" est à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Provinciale School Diepenbeek", une école secondaire joignable en 16 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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