Maison à vendre - Diepenbeek RBW20296

Rooierheidestraat 36 3590 Diepenbeek

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW20296

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rooierheidestraat 36 3590 Diepenbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Diepenbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige en groene locatie in Diepenbeek vindt u deze halfopen gezinswoning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te renoveren. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 28,50 m², aansluitend op de eetkamer en keuken. Achteraan bevinden zich een apart toilet, wasplaats en ruime berging, wat extra mogelijkheden biedt voor een hedendaagse herinrichting. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15,20 m², 13,30 m² en 9,80 m², evenals een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder biedt bovendien de kans om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Een absolute troef is het perceel van 7a 88ca met noordwestelijke oriëntatie. Hier geniet u volop van de avondzon en beschikt u over voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelomgeving voor kinderen. Daarnaast is er een garage van 20 m² aanwezig en zijn de ramen voorzien van rolluiken. De woning ligt in een rustige residentiële straat, vlak bij Hasselt en dichtbij alle voorzieningen. Scholen bevinden zich op 600 meter, restaurants op 800 meter, openbaar vervoer op 1,3 kilometer, winkels op 3,2 kilometer en de snelweg op 6,9 kilometer. Bent u op zoek naar een ruime woning met renovatiepotentieel, uitbreidingsmogelijkheden en een mooie tuin op een rustige locatie? Dan is dit een uitstekende kans om uw eigen woonproject te realiseren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

788 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

829 kWh/m²/an

Référence PEB

20250621-0003620603-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20296 Réf. vendeur: H8217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2,7 km 12' 3,4 km 5' 1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Rooierheide

789 m 2' 37'' 789 m 1' 31'' 774 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Rooierheide

675 m 2' 15'' 677 m 1' 21'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3,4 km 18' 3,5 km 7' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17 km 13'

Bus

De Lijn - 363 - KotHopper

867 m 10'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

867 m 10'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

874 m 10'

Gares

Diepenbeek

3,9 km 20' 5,2 km 7' 2,4 km 31' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Khlim

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 11' 2,6 km 33' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Diepenbeek

3,7 km 13' 4,1 km 6' 2 km 29' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Diepenbeek

3,7 km 13' 6,3 km 5' 2,8 km 35' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,9 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

33,8 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,9 km 10'

Transports

Vivre près de Rooierheidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale School Diepenbeek" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "De Bijtjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Rooierheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 363 - KotHopper avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler