Maison à vendre - Diepenbeek RBW48612

Elzenlaan 26 3590 Diepenbeek

335 000 €

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RBW48612

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Diepenbeek, cette résidence spacieuse à vendre offre une opportunité rare sur un terrain généreux de 890 m². Édifiée en 1978, cette maison de plain-pied déploie une surface habitable de 158 m², comprenant un vaste séjour de 43 m² agrémenté d’une cassette intégrée pour un chauffage chaleureux et convivial. La cuisine fonctionnelle de 15 m², adjacente à une salle à manger de 8 m², contribue à une ambiance familiale harmonieuse. La distribution intérieure prévoit trois chambres confortables de 18, 11 et 10 m², dont deux sont actuellement fusionnées pour former une pièce plus large, ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un WC séparé. Le bien comprend également une cave étendue sous toute la surface de la maison, accessible aussi bien depuis la buanderie que par l’entrée latérale pour voiture, avec une vaste garage électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Le système de chauffage est alimenté au gaz, et malgré un certificat énergétique affichant une consommation spécifique de 472 kWh/m²/an, la propriété bénéficie d’un classement G et P de niveau A, attestant de sa conformité dans son contexte urbain résidentiel. Il convient toutefois de noter l’absence d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Idéalement située dans un environnement calme non soumis au risque d’inondation, cette maison s’inscrit dans une zone résidentielle agréable à Diepenbeek, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs. Proposée au prix de 335 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement spacieux avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin d’obtenir un accompagnement professionnel dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

145 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

890 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48612 Réf. vendeur: 4412506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Rooierheide

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Rooierheide

1,3 km 5' 1,3 km 2' 36'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

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2,9 km 13' 3,2 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

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Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

746 m 9'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

746 m 9'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

754 m 9'

Gares

Diepenbeek

3,5 km 13' 5,4 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Khlim

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,6 km 7' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

428 m 1' 25'' 428 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Diepenbeek

2,1 km 9' 3,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

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Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,4 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,4 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité d'Elzenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 30 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Bijtjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Rooierheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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