Maison à vendre - Diepenbeek RBW53109

Watertorenstraat 7 3590 Diepenbeek

469 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Watertorenstraat 7 3590 Diepenbeek

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Description

Deze karaktervolle halfopen bebouwing vormt samen met haar tegenhanger een harmonieus geheel en straalt meteen een warme, uitnodigende sfeer uit.

Bij het binnenkomen verwelkomt de gezellige inkomhal je met een statige houten trap naar de verdieping.
De zithoek, eetplaats en halfopen keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen het kloppend hart van de woning.
De recente gascassette zorgt voor extra gezelligheid tijdens koude winteravonden.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je bovendien een aparte wasplaats en een inpandige garage, ideaal voor wie functionaliteit en comfort belangrijk vindt.

Op de verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een praktische dressing.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden: een extra slaapkamer, ruime hobbyruimte of gewoon extra bergruimte — jij kiest.
De badkamer maakt het geheel compleet en biedt alles voor een ontspannen start en einde van de dag.

Buiten geniet je van een mooie tuin met tal van mogelijkheden.
Het tuinhuis, de hondenren en de achterliggende weide maken deze woning bijzonder interessant voor dierenliefhebbers.
De woning ligt in een doodlopende straat die uitmondt in het achterliggende landbouwgebied, ideaal voor lange wandelingen en rustzoekers.

Ondanks deze ligging ben je uitstekend bereikbaar: Diepenbeek, Genk en Hasselt liggen vlakbij en via de E313/E314 ben je snel onderweg in alle richtingen.

Deze woning is geen gewone woonst, maar een plek waar je écht kan thuiskomen!

Ben je benieuwd en wil je meer zien, dan schrijf je in op ons bezoekmoment op 1 augustus tussen 09h en 13h op onze website www.albert.immo
Voor meer info contacteer Oliver op Tel 0487/54 20 83 of Contact .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1441 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW53109 Réf. vendeur: 7792329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

1,9 km 6' 2,1 km 2' 4'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 850 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Next Methodeschool De Loep

1,3 km 8' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,4 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

320 m 22''

Bus

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

908 m 11'

Gares

Diepenbeek

2 km 7' 2,8 km 2' 59'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Solar Park

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

4,1 km 15' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

1,4 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Diepenbeek

1,8 km 9' 2 km 1' 50'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Diepenbeek

2,8 km 11' 3,7 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

30,3 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

34,2 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,9 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Watertorenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Next Methodeschool De Loep" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Provinciale School Diepenbeek", une école secondaire joignable en 28 minutes.À quelques minutes en voiture, "Zonnekindjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Diepenbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 1 minute.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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