Maison à vendre - Diepenbeek RBW62268

Dahliastraat 1 3590 Diepenbeek

375 000 €

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RBW62268

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dahliastraat 1 3590 Diepenbeek
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – instapklare open bebouwing op een gegeerde, centrale locatie in Diepenbeek, ideaal tussen Hasselt en Genk. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, met openbaar vervoer op 30 meter, scholen op 1,5 kilometer en winkels, horeca en ontspanning vlakbij, woont u hier rustig én centraal. De verzorgde split-level woning uit 1967 werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. In 2011 kregen de keuken, badkamer en tuin een volledige make-over, gevolgd door nieuwe ramen en een nieuw dak in 2012. Sinds 2023 zorgen infraroodverwarming en vijf airco’s, die zowel verwarmen als koelen, voor optimaal comfort. De elektriciteit is conform. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² biedt de woning een lichtrijke leefruimte van 54 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder zijn er drie slaapkamers van 14 m², 12 m² en 8 m² en een vernieuwde badkamer. De kelder van 36 m² zorgt voor extra bergruimte en de inpandige garage is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische wagen. Op het perceel van 605 m² geniet u van een verzorgde tuin, een gezellig terras, een overdekt terras en een jacuzzi. De 48 zonnepanelen leveren jaarlijks ongeveer 5.000 tot ruim 6.000 kWh op, wat samen met de moderne technieken bijdraagt aan een energiezuinige woning. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, op 5,5 kilometer, bereikt u vlot Hasselt, Genk en de omliggende gemeenten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

605 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129-0003516635-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62268 Réf. vendeur: H8310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kaketoe

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

418 m 1' 23'' 418 m 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 6'

Bus

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

55 m 40''

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

55 m 40''

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

91 m 1' 6''

Gares

Diepenbeek

4,1 km 15' 5,3 km 5' 3,7 km 42' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

2,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

445 m 1' 29'' 445 m 32'' 445 m 5' 445 m 5'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

2,3 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Genk

5,8 km 27' 7,5 km 6' 3,6 km 46' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,4 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,3 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Dahliastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Kaketoe" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Lutselus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale School Diepenbeek" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (27 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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