Maison à vendre - Genk RBT35029

Onderwijslaan 32 3600 Genk

264 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT35029

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Genk, cette résidence de caractère sur la Onderwijslaan 32 offre une combinaison parfaite d'authenticité et de fonctionnalité moderne. Construite en 1930, elle se distingue par sa façade en briques robustes et son intérieur spacieux. La maison comprend une confortable salle de séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine moderne bien équipée. Une véranda lumineuse vous permet de profiter de la vue apaisante sur le jardin soigné. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse. Le grenier aménagé avec une troisième chambre et des espaces supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Cette propriété entièrement sous-solée offre deux garages accessibles par une rue calme à l'arrière, offrant non seulement un abri pour vos véhicules mais également un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant la maison. Un des avantages majeurs de cette maison est son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, du centre hospitalier André Dumont, des écoles et avec un accès facile aux principales routes, telles que l'E314 et le Westerring. Avec ses 196 m² de surface habitable, ses quatre chambres et son état nécessitant quelques rénovations, cette résidence offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à personnaliser leur maison tout en préservant son charme d'origine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir par vous-même cette maison unique en son genre qui allie espace, caractère et emplacement privilégié à Genk. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 089 44 12 12 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 264 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35029 Réf. vendeur: 6467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

787 m 2' 37'' 1,1 km 1' 56'' 690 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

776 m 2' 41'' 569 m 1' 13'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

776 m 2' 41'' 569 m 1' 13'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

866 m 4' 1,4 km 2' 44'' 652 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

168 m 2' 1''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

451 m 5'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

340 m 4'

Gares

Genk

5,1 km 24' 6 km 6' 3,8 km 30' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

934 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,4 km 14' 2,8 km 33' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Waterschei

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 486 m 8' 683 m 8'

Louis Delhaize Waterschei

922 m 3' 722 m 1' 31'' 625 m 9' 766 m 9'

Lidl Genk

2,1 km 9' 1,5 km 2' 24'' 866 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,9 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,2 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waterschei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bladwijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pardijntje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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Documents

c7256c37-7406-4d5c-a021-f5cfab814ce3_6467EPC _16_.pdf

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