Maison à vendre - Genk RBT76299

Mosselerlaan 18 3600 Genk

459 000 €

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RBT76299
  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Située à Genk, cette résidence offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien versatile. Construite en 1936, cette villa de 239 m² habitables est implantée sur un terrain de 11 a 05 ca, en bordure de la ville dans le quartier Bret-Gelieren. La propriété dispose d’un grand espace extérieur avec environ 10 places de parking, et son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité dans un environnement résidentiel. L’intérieur de la propriété comprend une entrée centrale avec toilette, une grande pièce actuellement aménagée en espace de travail, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un espace prévu pour la création d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une structure entièrement sous-terrée avec un accès direct à l’extérieur. Le bien est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant situé en zone résidentielle sans risque d’inondation. Actuellement utilisée comme bureau, cette propriété pourrait être adaptée pour une habitation, avec quelques aménagements. Elle offre un bon potentiel pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre accessible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1105 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76299 Réf. vendeur: 6477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

643 m 9' 1,3 km 1' 50'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1 km 6' 1,2 km 1' 44'' 663 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1 km 6' 1,2 km 1' 44'' 663 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

532 m 8' 517 m 41'' 515 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

264 m 3'

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

264 m 3'

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

264 m 3'

Gares

Genk

1,2 km 15' 1 km 1' 32'' 721 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

781 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

729 m 10' 729 m 9' 729 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

1,1 km 14' 1,3 km 1' 47'' 671 m 11' 938 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1,1 km 9' 1,2 km 1' 47'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 12' 1,9 km 2' 29'' 926 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,7 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,4 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-P" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

73d3e2fbd12445c68de04addcc35da80.pdf

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