Maison à vendre - Genk RBT87015

Groenstraat 45 3600 Genk

230 000 €

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RBT87015

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer Tel 089 82 14 90 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

612 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

908 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87015 Réf. vendeur: 250026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

588 m 2' 51'' 650 m 1' 4'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,5 km 8' 1,5 km 2' 58'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,4 km 7' 1,4 km 2' 43'' 997 m 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

1,6 km 8' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

280 m 3'

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

280 m 3'

De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg

280 m 3'

Gares

Genk

3,3 km 26' 3,3 km 4' 2,3 km 23' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Winterslag

481 m 1' 36'' 483 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Genk

2,4 km 14' 2,7 km 4' 1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Genk

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

42,5 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 11'

Éducation

"Don Bosco Genk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

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