Maison à vendre - Genk RBT88246

Stegestraat 30 3600 Genk

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88246

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 30 Stegestraat à Genk, cette résidence familiale bénéficie d'un emplacement calme dans une rue résidentielle sans issue, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. La propriété repose sur un terrain de 13 ares 30, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air ou aménager un jardin selon vos envies. La situation géographique permet une accessibilité aisée aux principales voies de communication, facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 1956 et rénovée en 2008, cette maison dispose d'une surface habitable de 228 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage, et est équipée de 21 panneaux solaires pour une meilleure gestion de l’énergie. L'extérieur offre un parking pour deux véhicules sous une carport homologuée, ainsi qu’un vaste jardin idéal pour les activités en plein air ou la détente. La propriété dispose en outre d’un système de climatisation et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Avec son intérieur fonctionnel et ses nombreux atouts liés à l’emplacement, cette maison convient parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88246 Réf. vendeur: 251414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

791 m 2' 53'' 1,5 km 2' 50'' 676 m 10' 791 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

791 m 2' 53'' 1,5 km 2' 50'' 676 m 10' 791 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,9 km 7' 3,1 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

305 m 4'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

317 m 4'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

726 m 9'

Gares

Genk

4,3 km 23' 4,1 km 6' 3,4 km 30' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,2 km 15' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Waterschei

823 m 2' 47'' 1,3 km 2' 41'' 599 m 10' 823 m 10'

Lidl Genk

1,8 km 10' 1,6 km 2' 55'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Waterschei

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 973 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thor" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waterschei" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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