Maison à vendre - Genk RBT96379

Ceintuurlaan 4 3600 Genk

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96379

  • 4 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à la résidence située au 4 Ceintuurlaan, dans le quartier de Waterschei à Genk. Cette maison construite en 1930 offre une surface habitable d'environ 299 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel important pour les futurs propriétaires. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses et ses espaces de vie lumineux, notamment une grande salle de séjour avec des plafonds élevés qui apportent une sensation d’espace et de confort. L’intérieur de la maison comprend une cuisine attenante à une veranda, permettant un accès direct à une grande terrasse et à un jardin d’environ 920 m², idéal pour des activités extérieures ou un aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux toilettes. Au sous-sol, plusieurs pièces offrent des possibilités d’aménagement en espace de loisirs ou stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des principales voies d’accès, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour se déplacer facilement. La maison est actuellement à rénover, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires de personnaliser l’espace selon leurs préférences. Elle n’est pas soumise à une surimposition particulière et est disponible à la signature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96379 Réf. vendeur: 252675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

435 m 1' 45'' 425 m 48'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

435 m 1' 45'' 425 m 48'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,7 km 11' 2,1 km 4' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

210 m 2' 31''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

217 m 2' 36''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

912 m 11'

Gares

Genk

5,6 km 25' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

272 m 1' 6'' 272 m 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Waterschei

1,5 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Express Genk

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,9 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waterschei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bladwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thor" à 15 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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