Maison à vendre - Genk RBT96381

Groenstraat 45 3600 Genk

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT96381

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 45 3600 Genk
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au 45 Groenstraat, à proximité du quartier Winterslag, cette maison à Genk offre un bon accès aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité de commerces, de services et d’équipements essentiels, ce qui en fait un lieu pratique pour une famille ou un projet de rénovation. D’une superficie de 161 m², cette maison construite en 1965 comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une seconde salle de séjour, une salle de bain, ainsi que quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage, d’un grenier pouvant servir de dressing ou de bureau, et d’un accès à une grande terrasse donnant sur un jardin orienté au sud-est. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et la maison possède un bon potentiel de rénovation pour adapter l’espace selon vos besoins. Le bien est actuellement non loué et nécessite des travaux de rénovation complète. Il est classé en zone résidentielle et ne se trouve pas dans une zone inondable. La consommation énergétique actuelle est estimée à 908 kWh/m² par an, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. La propriété représente une opportunité pour un acheteur prêt à investir dans une rénovation pour valoriser cette maison spacieuse dans un quartier recherché de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

908 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96381 Réf. vendeur: 252670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

588 m 2' 51'' 650 m 1' 4'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,5 km 8' 1,5 km 2' 58'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,4 km 7' 1,4 km 2' 43'' 997 m 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

1,6 km 8' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

280 m 3'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

280 m 3'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

280 m 3'

Gares

Genk

3,3 km 26' 3,3 km 4' 2,3 km 23' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Winterslag

481 m 1' 36'' 483 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Genk

2,4 km 14' 2,7 km 4' 1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Genk

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

42,5 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 36 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à 3 minutes en voiture."Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Genk", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler