Maison à vendre - Genk RBU07644

Stoffelbergstraat 25 3600 Genk

489 000 €

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RBU07644

  • 2 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison jumelée située au Stoffelbergstraat 25 à Genk offre une opportunité d'acquérir une résidence prête à emménager. Construite en 1935, cette propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux attentes modernes tout en conservant son charme d'origine. Elle dispose d'une superficie habitable de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, un salon convivial avec une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un terrasse couvert, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin orienté plein sud, offrant un espace privé et calme. La propriété est équipée d'une piscine, d’un sauna et d’un espace détente, parfaits pour se relaxer chez soi. Le terrain de près de 970 m² est aménagé de manière à faciliter l’entretien et permet également de stationner un véhicule dans le garage attenant, complété par une place de parking extérieure. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genk, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La maison est chauffée au gaz et ne possède pas de certification énergétique spécifique, mais ses caractéristiques en font une option pratique et fonctionnelle pour ceux recherchant une résidence clé en main dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 786 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

970 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07644 Réf. vendeur: 6488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

431 m 5' 437 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

759 m 3' 965 m 1' 21'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

759 m 3' 965 m 1' 21'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,3 km 9' 1,6 km 2' 8'' 957 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

351 m 4'

De Lijn - 80 - Bree - Genk

351 m 4'

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

351 m 4'

Gares

Genk

660 m 6' 652 m 1' 9'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Europalaan 39

627 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

594 m 4' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Genk Kuilenweg

510 m 1' 42'' 510 m 42'' 510 m 6' 510 m 6'

Proxy Delhaize Genk

753 m 6' 1,5 km 2' 5'' 534 m 9' 736 m 9'

Albert Heijn - Genk

1 km 10' 1,4 km 2' 1'' 710 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,9 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Europalaan 39") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 15 minutes à pied."De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à 1 minute en voiture.

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Documents

9efa3e69888e4746929a602cbd42e1c5.pdf

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