Maison à vendre - Genk RBU14979

Ceintuurlaan 4 3600 Genk

345 000 €

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RBU14979

  • 4 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 4 Ceintuurlaan à Genk, dans le quartier de Waterschei, offre un espace de vie spacieux avec un potentiel considérable. Construite en 1930, la maison dispose d'une superficie habitable de 299 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux avec de hauts plafonds, une cuisine adjacente à une véranda isolée en double vitrage et une pièce de rangement. La propriété bénéficie également d’une grande terrasse menant à un jardin généreux de 920 m², avec une porte permettant l’accès en voiture. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo double et de toilettes. La maison possède également une grande cave avec plusieurs pièces, idéale pour des loisirs, du stockage ou une utilisation à votre convenance. La toiture dispose d’une grande zone sous combles aménageables, offrant la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires ou plus selon vos besoins. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des principales voies d’accès, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un espace à personnaliser. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût. Elle est aussi équipée d’un chauffage au gaz et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, excepté quelques améliorations pour optimiser son confort et son efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14979 Réf. vendeur: 258647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

435 m 1' 45'' 425 m 48'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

435 m 1' 45'' 425 m 48'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,7 km 11' 2,1 km 4' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

210 m 2' 31''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

217 m 2' 36''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

912 m 11'

Gares

Genk

5,6 km 25' 6,7 km 7' 4,5 km 30' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 15' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

272 m 1' 6'' 272 m 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Waterschei

1,5 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Express Genk

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waterschei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

"Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thor" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bladwijzer", à 1 minute en voiture.

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