• 3 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stegestraat 30 3600 Genk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel. Érigée en 1956, cette maison a été entièrement rénovée en 2008 pour répondre aux normes modernes tout en conservant son charme d’origine. Offrant une surface habitable généreuse de 228 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété bénéficie également d’un garage et d’un jardin de 13 ares 30 centiares, un véritable havre de paix où il fait bon profiter du plein air à toute heure de la journée. La présence de 21 panneaux solaires témoigne d’un souci écologique et d’économies substantielles sur la consommation énergétique, complété par un système de chauffage au gaz et une climatisation pour un confort optimal. L’intérieur de la maison est pensé pour maximiser la luminosité et le confort avec des espaces bien agencés. La pièce principale, une vaste salle de séjour avec vue sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est fonctionnelle et équipée, tandis qu’un bureau peut aisément être séparé pour créer un espace de travail ou une salle supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres dont l’une sert actuellement de dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes complètent l’aménagement intérieur. La propriété dispose également d’un accès pratique à une oprit avec carport pouvant accueillir deux véhicules, ce qui facilite le stationnement en toute sécurité. Située dans une rue paisible en périphérie de Genk, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies d’insertion routière, offrant ainsi une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones environnantes. La proximité de services, commerces, écoles et espaces verts fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre serein tout en profitant d’un mode de vie pratique. Avec un prix attractif de 475 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre prochain rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27307 Réf. vendeur: 262200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

791 m 2' 53'' 1,5 km 2' 50'' 676 m 10' 791 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

791 m 2' 53'' 1,5 km 2' 50'' 676 m 10' 791 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,9 km 7' 3,1 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

305 m 4'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

317 m 4'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

726 m 9'

Gares

Genk

4,3 km 23' 4,1 km 6' 3,4 km 30' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,2 km 15' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Waterschei

823 m 2' 47'' 1,3 km 2' 41'' 599 m 10' 823 m 10'

Lidl Genk

1,8 km 10' 1,6 km 2' 55'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Waterschei

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 973 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,9 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à seulement 3 minutes à vélo."Thor" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waterschei" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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