Maison à vendre - Genk RBU27433

Kamillestraat 52 3600 Genk

420 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kamillestraat 52 3600 Genk

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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare gezinswoning in de Kamillestraat 52 te Genk is een open bebouwing uit 1989 die in 2020 grondig werd vernieuwd en vandaag ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² biedt de woning meer dan voldoende plaats voor een groot gezin. De lichtrijke living van 37,6 m² sluit mooi aan op de ruime keuken van 18,7 m² en vormt zo het hart van het huis. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de zolderverdieping die bereikbaar is met een vaste trap. Twee badkamers zorgen voor extra comfort en privacy. De woning is volledig onderkelderd, goed voor 112 m² extra ruimte die perfect kan dienen als berging, wasplaats of hobbyruimte. Autoliefhebbers zullen de garage van 37,6 m² waarderen, met plaats voor zowel de wagen als fietsen en tuinmateriaal. Het perceel van 600 m² omvat een mooi aangelegde tuin van 417 m² met een noordwestelijke oriëntatie, waardoor je in de namiddag en avond volop van de zon kan genieten terwijl de woning in de zomer toch aangenaam koel blijft. Dankzij de zonnepanelen en recente renovaties is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet: scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich binnen een straal van 200 meter tot 1 kilometer bevinden. Kamillestraat 52 is daarmee de ideale gezinswoning die ruimte, modern comfort en een gunstige locatie samenbrengt. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

231 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20190527-0002164117-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27433 Réf. vendeur: H7291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,2 km 10' 1,7 km 3' 964 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

924 m 3' 936 m 1' 50'' 538 m 11' 922 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

924 m 3' 936 m 1' 50'' 538 m 11' 922 m 11'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,3 km 11' 2,1 km 4' 997 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

562 m 7'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

562 m 7'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

562 m 7'

Gares

Genk

4,9 km 25' 5,3 km 6' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3 km 10' 2,6 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Genk

687 m 2' 33'' 605 m 1' 6'' 605 m 7' 605 m 7'

Carrefour Express Genk

1 km 9' 1,5 km 3' 698 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1 km 9' 1,2 km 2' 24'' 736 m 11' 1 km 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Genk") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pardijntje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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