Maison à vendre - Genk RBU32844

Houtblookstraat 8 3600 Genk

675 000 €

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RBU32844

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Residentieel gelegen villa met 4 slaapkamers op 9,5 are. Deze vernieuwbouw is gelegen in de gegeerde wijk Molenblook. Op enkele minuten stapt u naar Genk centrum, het ZOL of wandelt u het Nationaal Park Hoger Kempen binnen. Deze woning met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ruim 220 m² werd gestript en volledig heropgebouwd volgens de nieuwste technieken. Van een nieuwe buitengevel met isolatie, verwarmingsinstallatie, ramen keuken, vloeren, trap, zonnepanelen, domotica, voorziening voor airco. etc.... Indeling: Inkomhal, toilet, ruime living met open keuken en eetplaats, wasplaats. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een ( nog te installeren) badkamer. Ook is er een ruime kelder aanwezig en werd er een gusntig EPC afgeleverd met score B ( bijna A). Parkeren kan u in de dubbele garage gelegen achteraan de zuid-west georiënteerde tuin. Mits een beperkte verdere afwerking geniet u binnenkort van een hedendaags huis op een prachtige locatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

948 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910-0003682798-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32844 Réf. vendeur: 6498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

1,4 km 9' 3 km 4' 744 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

430 m 6' 423 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

430 m 6' 423 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

1,4 km 9' 3 km 4' 747 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

569 m 7'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

569 m 7'

De Lijn - 2 - Genk Station - Camerlo

569 m 7'

Gares

Genk

1,7 km 19' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

M Hotel

985 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

1,2 km 8' 734 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Aldi Genk

693 m 8' 707 m 1' 31'' 645 m 8' 645 m 8'

Albert Heijn - Genk

912 m 8' 1 km 1' 59'' 546 m 11' 942 m 11'

Lidl Genk

1,1 km 9' 1,1 km 1' 53'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

30,8 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,2 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 2 - Genk Station - Camerlo avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("M Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weg Naar As".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "A.d. Wombat", à 4 minutes en voiture."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

0fe48f3480f743c8843cdb5dd671b8f3.pdf

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