Maison à vendre - Genk RBU38669

Armand Maclotlaan 18 3600 Genk

598 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 6 Chambre(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Armand Maclotlaan 18 3600 Genk

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Description

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une villa en cours de finition dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 598 000 €, cette propriété présente un potentiel unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et préférences. La villa, actuellement proposée en l’état de gros œuvre (extérieur et toiture étanches), permet à l’acquéreur de concevoir entièrement l’intérieur, en choisissant les matériaux et les finitions qui correspondent à son style de vie. Son design moderne et ses volumes généreux offrent une surface habitable de 310 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec six chambres spacieuses permettant une grande flexibilité d’utilisation. La présence de deux salles de bain assure un confort optimal pour une famille ou un projet d’habitation partagé. La conception affinée de cette villa comprend également une grande pièce de vie lumineuse, avec des plafonds hauts qui accentuent le sentiment d’espace, ainsi qu’une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre une capacité de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu’un espace de stockage pratique. La parcelle de 848 m² permet d’aménager un jardin agréable, parfait pour profiter du cadre calme et verdoyant de la région. Située au cœur de Genk, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement aux écoles, commerces, services de santé et autres infrastructures urbaines, contribuant à la qualité de vie des futurs occupants. La localisation stratégique facilite aussi l’accès aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d’autres parties de la région ou vers les communes voisines. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit la tranquillité et la stabilité du quartier. La possibilité d’adapter cette maison à ses propres préférences, combinée à sa situation géographique privilégiée, en fait un investissement idéal pour toute personne cherchant à bâtir une résidence personnalisée dans un environnement serein. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser la maison de vos rêves ou un investisseur intéressé par une propriété à valeur ajoutée, cette villa à Genk représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette incroyable opportunité dans la région de Genk. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal pour aujourd’hui et pour l’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

848 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38669 Réf. vendeur: 6502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

880 m 7' 2,1 km 4' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

982 m 3' 1,1 km 1' 36'' 882 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

982 m 3' 1,1 km 1' 36'' 882 m 12' 982 m 12'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

884 m 7' 2,1 km 4' 884 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 45 - Maastricht - Hasselt

518 m 6'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

518 m 6'

De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht

518 m 6'

Gares

Genk

2,2 km 17' 2,1 km 2' 55'' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Zol Campus Sint-Jan

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

1,4 km 10' 1 km 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 43'' 920 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Genk

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

1,4 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,3 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

3,6 km 6'

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A.d. Wombat" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 45 - Maastricht - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zol Campus Sint-Jan") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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Documents

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