• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
Steeneikstraat 34 3600 Genk

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 34 Steeneikstraat, en plein cœur de Genk, une ville dynamique et bien connectée. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, performant et parfaitement adapté à la vie de famille. La propriété, construite en 1970 et récemment rénovée en 2022, affiche une efficacité énergétique remarquable avec un label EPC B (173 kWh/m²), intégrant notamment 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur et une climatisation pour un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. La surface habitable de cette maison s’étend sur 174 m², offrant des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux, pour répondre aux besoins variés des occupants. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, tous baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée avec appareils intégrés, invite à la préparation de repas dans un cadre pratique et moderne. La maison dispose de trois chambres généreuses à l’étage, complétées par une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. La chambre principale donne accès à un espace supplémentaire au gré des envies : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. À cela s’ajoute une zolder aménageable, permettant d’accroître encore la surface habitable selon vos projets personnels. Un espace de stockage important est disponible en sous-sol, ainsi qu’une véranda et un agréable terrasse couverte pour profiter de l’extérieur toute l’année. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de l’E314 et des axes principaux vers Hasselt, Diepenbeek, Zutendaal et Maasmechelen. Vous apprécierez la quiétude du voisinage tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison dispose également d’un garage intérieur accessible directement depuis le jardin, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour des activités de bricolage. La surface extérieure de 247 m² comprend une belle terrasse et un jardin propice aux moments en famille ou entre amis. Si vous souhaitez découvrir cette maison d’exception dans un environnement calme et agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Genk, alliant modernité, confort et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

247 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0003669233-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42624 Réf. vendeur: Steeneikstraat 34 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

211 m 1' 5'' 141 m 20'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

710 m 10' 741 m 1' 26'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

710 m 10' 741 m 1' 26'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

2 km 24' 2,7 km 4' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

388 m 5'

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

388 m 5'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

388 m 5'

Gares

Genk

978 m 13' 1,3 km 2' 12'' 582 m 11' 930 m 11'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

672 m 8' 660 m 8' 660 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

878 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

529 m 6' 482 m 58'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Genk

867 m 9' 884 m 1' 36'' 608 m 10' 856 m 10'

Albert Heijn - Genk

893 m 9' 900 m 1' 59'' 812 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,8 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europalaan 39") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kloosterhof" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Termien - Genk Station, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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