Maison à vendre - Genk RBU46998

Peperblook 15 3600 Genk

449 950 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Peperblook 15 3600 Genk

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Description

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier récent, moderne et parfaitement entretenu. Avec un prix de 449 950 €, cette propriété offre un compromis idéal entre confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Construite en 2020, cette maison bénéficie d’une conception moderne et énergétiquement efficace, attestée par un certificat EPC de classe A, certifiant ainsi ses faibles coûts de chauffage et sa faible empreinte carbone. La surface habitable de 146 m², répartie sur deux niveaux, met en valeur un intérieur lumineux grâce aux grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une agréable hall d’entrée avec toilette pour invités. La pièce principale se compose d’un espace salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin privé. La cuisine, conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un espace de rangement optimal. Au premier étage, trois vastes chambres vous offrent un espace personnel généreux, dont une équipée d’un dressing intégré, idéale pour organiser votre rangement de manière pratique et esthétique. La salle de bain moderne est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, parfait pour votre confort quotidien. La propriété dispose également d’un espace de stockage en sous-sol ou dans la buanderie, ainsi que d’un carport avec une dépendance extérieure pratique pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Le cadre environnant de cette maison est tout aussi attrayant : située dans une rue résidentielle calme et verdoyante, la propriété se trouve à proximité d’écoles, de commerces et de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible tout en restant bien connecté au centre-ville de Genk. La présence d’une terrasse accueillante et d’un jardin intime offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales voies de communication, permettant de rejoindre rapidement d’autres zones importantes de la région. N’attendez plus pour découvrir cette maison récente, énergétiquement efficace et prête à emménager. Son excellent rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

71016-G-RO2016/0519/EP15119/A001/D02/SD001

Date de validité PEB

15/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46998 Réf. vendeur: 4240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 27' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Optimum Genk

1,9 km 11' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 874 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

225 m 2' 42''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

225 m 2' 42''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

237 m 2' 51''

Gares

Genk

4,1 km 23' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

3,7 km 18' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

755 m 2' 31'' 755 m 1' 16'' 556 m 9' 755 m 9'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Lidl Genk

2,4 km 10' 2,9 km 5' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

28,4 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,8 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,7 km 7'

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atlantis Hotel Genk") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Optimum Genk" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A.d. Wombat" à 29 minutes à pied."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 32 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Genk Sledderlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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