• 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Steenakker 40 3600 Genk

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Description

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement pratique et bien situé. Érigée en 1930, cette propriété se trouve dans une rue calme en impasse, au Steenakker 40, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des axes routiers principaux, des commerces, du C-mine et de la Vennestraat. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un domicile moderne ou une résidence familiale personnalisée, tout en conservant son cachet d’origine. La propriété est proposée au prix de 245 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Ce bien immobilier dispose de caractéristiques essentielles qui en font une habitation fonctionnelle et modulable. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un espace de vie convivial, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, deux chambres offrent un espace privé confortable pour la famille ou pour recevoir des invités. La présence d’une cave et d’un grenier, tous deux nécessitant des travaux d’aménagement, permet d’étendre les possibilités d’équipement et de stockage. La maison est chauffée au mazout, avec un toit rénové en 2018 et des fenêtres et portes remplacées en 2022, équipées de volets roulants. La façade orientée à l’est et l’omniprésence de quatre façades confèrent à la maison une luminosité naturelle appréciable. Le jardin, d’une superficie de 4 ares 60 centiares, entièrement clôturé, offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie de tous les avantages urbains tout en profitant d’un environnement paisible. Le terrain de 460 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour agrandir la maison ou créer un espace extérieur personnalisé. La proximité des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz facilite la mise à niveau du bien selon vos préférences. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement votre futur projet immobilier. Que vous soyez investisseur, famille ou particulier cherchant à personnaliser votre habitation, cette maison à Genk représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

460 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3673153-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51024 Réf. vendeur: 270025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

2,8 km 21' 4,9 km 6' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 7' 2,9 km 5' 922 m 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 7' 2,9 km 5' 922 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

2,9 km 21' 5,3 km 7' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

755 m 9'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

765 m 9'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1,6 km 19'

Gares

Genk

4 km 25' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2 km 11' 1,7 km 24' 2 km 25'

Supermarchés

Aldi Genk

2 km 9' 2,8 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Genk

2,8 km 19' 5,1 km 6' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,8 km 18' 3,7 km 6' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pardijntje" à 6 minutes en voiture.

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