Maison à vendre - Genk RBU55778

Omlooplaan 34 3600 Genk

425 000 €

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RBU55778

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De woning aan de Omlooplaan 34 in Genk is een volledig gerenoveerde open bebouwing uit 2025 met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een perceel van 780 m². Binnen vind je een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken met ruime eethoek, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De vaste trap naar de zolder opent extra mogelijkheden dankzij de royale oppervlakte van 123,5 m², perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Praktisch gemak wordt verzekerd door de inpandige garage, bijkomende parkeerruimte en een logische indeling met veel bergruimte. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerde tuin met een aangelegd terras van 30 m², ideaal om te ontspannen of in te richten naar eigen wensen. De ligging is bijzonder gunstig met openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning vlakbij, terwijl de autosnelweg binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de recente renovatie is deze woning volledig instapklaar en combineert ze modern comfort met een rustige en toch centrale locatie. Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning die ruimte, rust en bereikbaarheid combineert? Dan is Omlooplaan 34 in Genk de ideale match. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

781 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311-0003542203-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55778 Réf. vendeur: H7522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 877 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 10' 1,9 km 2' 55'' 964 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 10' 1,9 km 2' 55'' 964 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

3 km 17' 3,7 km 6' 2,3 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

341 m 4'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

341 m 4'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

363 m 4'

Gares

Genk

6,3 km 33' 6,7 km 8' 5,1 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,4 km 18' 3,4 km 49' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Genk

1,5 km 9' 1,5 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Express Genk

2,8 km 16' 3,1 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 6 minutes en voiture.

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