Maison à vendre - Genk RBU93776

Zonhoverweg 54 3600 Genk

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonhoverweg 54 3600 Genk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, un bien immobilier qui incarne confort, fonctionnalité et élégance. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison de 182 m² habitables, construite en 1980, offre un espace de vie idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et bien entretenu. La propriété se distingue par ses nombreux travaux de rénovation récents, tels qu’une nouvelle cuisine et une salle de bain modernes, des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi qu’une isolation renforcée tant en murs qu’au niveau du toit, garantissant une excellente performance énergétique. La maison dispose également d’une chaudière au mazout, d’une climatisation sur chaque étage, d’un système de vidéo-porte, ainsi que d’un garage intérieur avec porte électrique, offrant commodité et sécurité à ses occupants. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de parquet de qualité, avec une chambre principale équipée d’un système de climatisation. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace, avec une entrée accueillante comprenant un vestiaire intégré et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse donne sur un jardin soigneusement aménagé par un architecte paysagiste, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés dans un environnement paisible et privé. Le sous-sol spacieux offre des rangements supplémentaires avec des armoires encastrées, une pièce technique, ainsi qu’un accès direct au garage, facilitant le stationnement et l’organisation quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La façade orientée au nord s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un terrain de 566 m² qui offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur. La situation géographique de cette propriété assure un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089/50 35 85 ou par email à Contact . Une opportunité rare qui mérite toute votre attention dans la région dynamique de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

566 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251014-0003709504-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93776 Réf. vendeur: 3474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

756 m 2' 48'' 771 m 1' 4'' 576 m 7' 756 m 9'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Uniek

350 m 1' 20'' 350 m 40'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Leefschool Uniek

350 m 1' 20'' 350 m 40'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

868 m 9' 896 m 1' 31'' 706 m 8' 866 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

74 m 53''

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

74 m 53''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

122 m 1' 28''

Gares

Genk

4 km 28' 4,1 km 5' 3,2 km 23' 4 km 48'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,9 km 10' 2,7 km 19' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Winterslag

667 m 2' 30'' 494 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Jumbo Genk

2,2 km 8' 3,6 km 4' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Genk

2,3 km 26' 2,6 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,4 km 10'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Genk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Genk" à 10 minutes à la marche."Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Uniek", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

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