Maison à vendre - Genk RBV07022

Felix Despastraat 4A 3600 Genk

375 000 €

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RBV07022

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Felix Despastraat 4A 3600 Genk
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Description

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een zeer ruime inkomhal met een apart toilet en de trap naar de verdieping. Via de zwarte metalen glazen deur bereiken we de ruime eet- en leefruimte, waar alle voorzieningen reeds aanwezig zijn om nog een keuken naar eigen smaak te plaatsen, die door de koper zelf en op eigen kosten kan worden voorzien.

De woning geniet overal van een aangename lichtinval en een mooi contact met de private tuin. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met driedubbele beglazing. Achteraan is er via de achterdeur directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de warmtepompboiler. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Daarnaast is er een beperkte zolderberging, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Parkeren kan naast de woning op eigen terrein, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.

Troeven van de woning:
✅ Zeer gunstig EPC met A-label
✅ Voldoende zonnepanelen
✅ Driedubbele beglazing
✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan
✅ Alle keuringen zijn conform
✅ Keuken aan 6% btw

En het grootste voordeel: deze woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder btw.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via Tel 0499/30.87.87 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07022 Réf. vendeur: 7319475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,6 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

475 m 2' 57'' 1,1 km 1' 28'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

475 m 2' 57'' 1,1 km 1' 28'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 433 - Genk - Meeuwen - Peer - Pelt

325 m 4'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

325 m 4'

De Lijn - 337 - Genk - Peer

325 m 4'

Gares

Genk

6 km 29' 6,4 km 6' 5,1 km 30' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,1 km 15' 3,7 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Express Zwartberg

778 m 2' 35'' 1 km 1' 31'' 607 m 9' 768 m 9'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,2 km 6' 1,6 km 2' 6'' 854 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Genk

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,8 km 9'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se trouve à 19 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Pardijntje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Zwartberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 433 - Genk - Meeuwen - Peer - Pelt, De Lijn - 337 - Genk - Peer, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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