Maison à vendre - Genk RBW24654

Calvariestraat 55 2 3600 Genk

399 000 €

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RBW24654

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison récemment rénovée (2024), située dans un quartier calme à proximité du centre de Genk. La propriété combine un emplacement pratique avec le confort et l'accessibilité. Tout a été rénové, rendant la maison prête à être emménagée. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée et la propriété est équipée de 14 panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie. En outre, la propriété dispose d'un abri pour voiture et d'un parking supplémentaire sur place pour deux voitures. Il s'agit également d'une propriété intéressante pour les investisseurs. Le propriétaire actuel souhaite continuer à vivre dans la propriété après la vente par le biais d'un contrat de location, de sorte qu'il y aura un revenu locatif dès le départ. Il existe également la possibilité d'un accord de rachat préétabli, avec un prix et une durée fixés à l'avance. L'acheteur bénéficie ainsi d'une sécurité supplémentaire. En résumé, cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un bon emplacement, mais aussi à ceux qui cherchent à investir avec un locataire permanent et des rendements stables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24654 Réf. vendeur: 303425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

710 m 8' 836 m 1' 24'' 597 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 15' 1,2 km 1' 54'' 700 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 15' 1,2 km 1' 54'' 700 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,4 km 30' 2,6 km 3' 2,1 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

234 m 2' 48''

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

234 m 2' 48''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

234 m 2' 48''

Gares

Genk

1,3 km 12' 1,2 km 1' 48'' 906 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

991 m 8' 783 m 12' 969 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

869 m 5' 941 m 1' 17'' 717 m 10' 865 m 11'

Aldi Genk

1,3 km 15' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Genk

1,5 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,3 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Calvariestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Campus Genk" est à 28 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kloosterhof", à 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Genk Station - Termien, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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