Maison à vendre - Genk RBW55875

Calvariestraat 55 2 3600 Genk

399 000 €

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RBW55875

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison récemment rénovée (2024), située dans un quartier calme à proximité du centre de Genk. La propriété combine un emplacement pratique avec le confort et l'accessibilité. Tout a été rénové, rendant la maison prête à être emménagée. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée et la propriété est équipée de 14 panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie. En outre, la propriété dispose d'un abri pour voiture et d'un parking supplémentaire sur place pour deux voitures. Il s'agit également d'une propriété intéressante pour les investisseurs. Le propriétaire actuel souhaite continuer à vivre dans la propriété après la vente par le biais d'un contrat de location, de sorte qu'il y aura un revenu locatif dès le départ. Il existe également la possibilité d'un accord de rachat préétabli, avec un prix et une durée fixés à l'avance. L'acheteur bénéficie ainsi d'une sécurité supplémentaire. En résumé, cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un bon emplacement, mais aussi à ceux qui cherchent à investir avec un locataire permanent et des rendements stables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

0003660594-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55875 Réf. vendeur: 330141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

710 m 8' 836 m 1' 24'' 597 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 15' 1,2 km 1' 54'' 700 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 15' 1,2 km 1' 54'' 700 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,4 km 30' 2,6 km 3' 2,1 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

234 m 2' 48''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

234 m 2' 48''

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

234 m 2' 48''

Gares

Genk

1,3 km 12' 1,2 km 1' 48'' 906 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

991 m 8' 783 m 12' 969 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

869 m 5' 941 m 1' 17'' 717 m 10' 865 m 11'

Aldi Genk

1,3 km 15' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Genk

1,5 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,3 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7 km 7'

Tourisme

Vivre près de Calvariestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Campus Genk", à seulement 28 minutes de marche.À seulement 15 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kloosterhof" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Genk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 4 - Genk Station - Termien, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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