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RBW92047-0 18

Maison à vendre, Genk RBW92047 Option

Groenstraat 45, 3600 Genk
179 000 €
Heylen Vastgoed Genk
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4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A convenir
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 612 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 908 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92047 Réf. vendeur: 342794 Dernière modification: 09/11/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Genk Station - Bokrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 3 - Bokrijk - Genk Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 463 - Genk - Boxberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Winnie-Tooh" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Genk" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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