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RBW92047-0 18

Maison à vendre, Genk RBW92047

Groenstraat 45 , 3600 Genk
179 000 €
Heylen Vastgoed Genk
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4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A convenir
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 612 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 908 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92047 Réf. vendeur: 342794 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Winnie-Tooh" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Genk", à 19 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.- Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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