Maison à vendre - Gellik RBU09592

St.-Laurentiusstraat 43 3620 Gellik

449 000 €

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RBU09592

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 43 Sint-Laurentiusstraat à Gellik offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², elle comprend cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². La propriété est entièrement sous-terraine avec un espace de stockage d'environ 69 m², accessible depuis la maison et la terrasse. Le terrain de 929 m² est orienté sud, offrant un panorama agréable sur la région. La maison dispose également d'une véranda qui donne sur un terrain soigneusement entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres peuvent servir de chambres d'appoint ou de bureaux, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. Située dans une rue sans issue dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités telles que écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du parc naturel du Hoge Kempen, ainsi que des pistes cyclables du Limburg, en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature. La ville de Maastricht est accessible en seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers cette métropole internationale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

310 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

929 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003496394-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09592 Réf. vendeur: St.-Laurentiusstraat 43 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kidz

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -'T Bieske

776 m 2' 50'' 776 m 1' 35'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -'T Bieske

776 m 2' 50'' 776 m 1' 35'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

984 m 12'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

886 m 11'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

2 km 24'

Gares

Bilzen

10 km 39' 10,7 km 14' 7,4 km 35' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,1 km 5'

Supermarchés

Spar Gellik

897 m 3' 904 m 1' 45'' 550 m 11' 897 m 11'

Colruyt Lanaken

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Lanaken

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 35' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,3 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

35 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,1 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gellik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

"Happy Kidz" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -'T Bieske", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Pyxiscollege1" et se situe à 3 minutes en voiture.

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