Maison à vendre - Gellik

Deze ruime en instapklare gezinswoning is gelegen aan de Nijverheidslaan 113 in Smeermaas, een gegeerde deelgemeente van Lanaken. Dankzij de vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin dat belang hecht aan comfort, functionaliteit en een aangename woonbeleving. De woning werd steeds met zorg onderhouden en is degelijk afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, wat resulteert in een solide en duurzame woonst. De indeling is doordacht en praktisch, met ruime kamers en een aangenaam gevoel van openheid doorheen de hele woning. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en praktische bergruimte. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de woning, wat het dagelijkse gebruik bijzonder aangenaam maakt. De leefruimte vormt zonder twijfel één van de absolute troeven. Dankzij het grote raampartij dat tot op de grond doorloopt, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Dit creëert niet alleen een sterk binnen-buitengevoel, maar zorgt ook voor een warme en uitnodigende sfeer waarin het aangenaam vertoeven is. Ook op energetisch vlak scoort de woning degelijk. Met een EPC-score van 288 (energielabel C) biedt de woning een goede energieprestatie. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor vandaag, maar ook met het oog op de toekomst. De tuin is een ware oase van rust en gezelligheid, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de doordachte aanleg en de groene omkadering vormt deze tuin een intieme en beschutte plek, ver weg van inkijk en dagelijkse drukte. Hier komt u volledig tot ontspanning, of u nu kiest voor een rustig moment met een boek, een gezellige barbecue met familie en vrienden of lange zomeravonden in goed gezelschap. Het terras sluit mooi aan op de woning en nodigt uit om het hele jaar door buiten te vertoeven. De combinatie van groen, zon en schaduw creëert een aangename sfeer op elk moment van de dag. Door de rustige ligging en de natuurlijke afscherming geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van privacy, wat de tuin tot een echte verlenging van de leefruimte maakt. Omgeving & ligging De ligging in Smeermaas is een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit. U woont hier in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Maastricht, dat zich op korte afstand bevindt. Hierdoor geniet u van een uitgebreid aanbod aan winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Ook Maastricht- AachenAirport is gemakkelijk bereikbaar, wat een bijkomende troef vormt voor wie professioneel of privé regelmatig reist. Daarnaast zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat het comfort van het dagelijkse leven aanzienlijk verhoogt. Horeca & natuur In de nabije omgeving vindt u een ruim en gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en eetgelegenheden, ideaal voor wie graag culinair geniet zonder ver te moeten verplaatsen. Lanaken staat bovendien bekend om zijn uitgestrekte groene zones en natuurgebieden. Tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à Veldwezelt, idéalement située au 119 Kiezelweg, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant à la fois confort, flexibilité et potentiel d’investissement. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété représente une opportunité unique dans une région prisée, parfaitement adaptée aux familles ou aux professionnels souhaitant exploiter un espace polyvalent. La maison, construite en 1949 et en excellent état, se distingue par ses nombreux atouts : une surface habitable généreuse de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et un agencement intérieur optimisé pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Ce bien immobilier ne se limite pas à une simple résidence. Sa configuration particulière propose deux unités de vie indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre veranda donnant sur le jardin. La première unité comprend un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un accès à la veranda et à la jardin, ainsi qu’une pratique actuellement aménagée en salon de beauté, qui pourrait également servir de bureau ou d’espace professionnel. La seconde unité offre une salle de séjour, une cuisine, une chambre, ainsi que sa propre veranda vers l’extérieur, permettant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. La propriété est également équipée d’un grand jardin d’environ 503 m² avec piscine et un abri de jardin, idéal pour les activités en extérieur ou pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La présence de 19 panneaux solaires contribue à une performance énergétique élevée, attestée par un EPC de catégorie B, et la maison fonctionne au gaz naturel, ce qui garantit un chauffage efficace et économique. Veldwezelt bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, et infrastructures de transport. La proximité avec Maastricht ajoute un atout supplémentaire pour ceux qui aiment profiter d’une vie transfrontalière dynamique. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs, étant en « état normal » et sans présence d’amiante. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une transition fluide pour l’acquéreur. C’est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier à la fois pratique et adaptable dans une région dynamique du Limbourg belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Veldwezelt. En savoir plus ?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A83CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen vlakbij de Nederlandse grens! - Epc- label D: geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid de woning op te knappen naar eigen smaak. - Slaapkamer op het gelijkvloers. - Ruime oprit naar de garage. - Ingang afgesloten met metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (9,24m x 5,24m = 48,42m²): verschillende ruimten, septische put, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal ((4,09m x 5,22m) + (1,01m x 2,21m) = 23,58m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (7,69m x 5,95m =45,76 m²): marmeren sierschouw, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar balkon, hout. - Keuken (4,04m x 3,73m = 15,07m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,24m x 4,10m = 17,38m²): ook mogelijk in te richten als bureau, parket. - Sas 1 (1,99m x 1,61m = 3,20m²): tegelvloer. - Sas 2 (1,15m x 1,19m = 1,37m²): tegelvloer. - Bergplaats onder trap (2,14m x 0,94m = 2,01m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,35m x 0,98m = 4,26m²): trap naar het gelijkvloers, parket. - Badkamer (1,98m x 3,95m = 7,82m²): enkele lavabo, ligbad, aparte douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,03m x 3,52m = 14,19m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,48m x 5,59m = 19,45m²): parket. - Bergplaats (0,94m x 2,40m = 2,26m²): hout. EXTERIEUR - Garage. - Tuinberging. - 2 terrassen. 1 overdekt terras aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette résidence charmante située au numéro 4 de la Houterstraat à Lanaken, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété selon leurs goûts. Construite en 1957, cette maison offre un espace généreux avec une superficie totale de terrain de 540 m² et une surface construite de 169 m². À l'entrée, se trouve un hall accueillant qui mène à la fois à une chambre au rez-de-chaussée et à un salon spacieux. La cuisine partiellement équipée, accessible depuis le salon, offre une vue agréable sur le jardin clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique équipée d'un lavabo, d'un siège bain, et de toilettes. Une cave supplémentaire est accessible depuis le salon, offrant encore plus d'espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'accès à un grenier par la trappe située dans le couloir de nuit offre encore plus de potentiel pour l'aménagement des espaces. Les fenêtres de la façade avant sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les autres fenêtres sont en bois, avec un mélange de simple et double vitrage. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après l'acquisition, offrant ainsi une excellente occasion d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Zutendaal, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. Située au 75 Gijzenveldstraat, cette propriété est proposée au prix de 275 000 €, une valeur attrayante pour une maison avec des caractéristiques telles que 119 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une construction datée de 2015, et un état généralement conforme. La maison bénéficie d’une distribution pratique avec une orientation est, quatre façades, et un terrain de 442 m² offrant un espace extérieur agréable. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, complété par un système de chauffage par le sol, tandis que la présence d’un compteur d’eau individuel garantit une gestion précise de la consommation. L’intérieur de cette résidence présente un agencement fonctionnel et moderne, répondant aux attentes d’un foyer contemporain. La maison est équipée de caractéristiques essentielles telles que la VMC, une isolation énergétique suffisante avec un certificat électrique en règle, et une superficie totale de 119 m² selon les données disponibles. Le bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une excellente base pour des projets futurs ou une résidence principale. La localisation à Zutendaal permet également de profiter d’un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités locales, aux infrastructures essentielles et à la nature environnante. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat immédiat ou pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, et la maison peut faire l’objet d’une transaction selon des modalités à définir. La proximité des réseaux d’évacuation et d’eau renforce encore son attractivité pour des projets résidentiels ou de location. Avec un prix fixé à 275 000 € sans TVA, cette résidence constitue une valeur sûre dans le secteur immobilier de Zutendaal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles. En savoir plus ?

Zeer ruim herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 955m², gelegen op een perceel van 1HA 21A 94CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, salon, eetkamer, veranda, keuken, bijkeuken en wasplaats. Voorts is er op het gelijkvloers een kantoor met aparte ingang bestaande uit 2 aparte bureaus, één grote ruimte en 2 aparte toiletten. Ook is er achteraan een aparte studio met slaapkamer, badkamer en woonkamer. Indeling 1e verdieping: nachthall, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kitchenette en woonkamer. Indeling 2e verdieping: nachthall, 3 slaapkamers en zolderruimte. Dit uitzonderlijke pand, gelegen in het "mooiste dorp van Vlaanderen", fungeerde jarenlang als woonst met notariaat. Door de grote oppervlakte van zowel het gebouw als het perceel biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden: hotel, restaurant, B&B, co - housing, vrije beroepen, evenementen, .. Het gebouw werd degelijk gebouwd, doch is aan renovatie toe. De eyecatcher van deze eigendom is de volgroeide en aangelegde parktuin met tal van eeuwenoude inheemse loofbomen. Deze oase van rust is de "groene long" van Oud - Rekem. Deze eigendom is gelegen in de dorpskern van het historische Oud - Rekem met een vlotte verbinding naar E314 en op 15 min van Maastricht. EPC: 609 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . En savoir plus ?

Située à Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel d’investissement et cadre naturel privilégié. Au prix compétitif de 188 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La résidence est en excellent état, avec une structure solide et des finitions qui attestent de son entretien soigné. La configuration intérieure comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, ainsi que deux salles de bain modernes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. L’aspect extérieur est tout aussi attractif, avec une cour de 50 m² comprenant un jardin privé et un terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre intime. La propriété dispose de quatre façades, ce qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, contribuant à la performance énergétique tout en garantissant le confort thermique. La localisation à Zutendaal permet de profiter d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de vastes forêts, de champs colorés et d’un réseau étendu de pistes cyclables et piétonnes. Zutendaal, connu comme “le plus vert des petits bonbons de Flandre”, offre un cadre de vie idéal mêlant nature et activités en plein air. La propriété se trouve à proximité du parc national des Hautes Fagnes, un espace naturel exceptionnel propice à la randonnée, au VTT ou simplement à la détente en pleine nature. La région dispose également de nombreuses commodités, restaurants, écoles et centres commerciaux accessibles à courte distance. Cette résidence représente non seulement une opportunité pour une résidence principale dans un environnement paisible, mais également un investissement judicieux avec les avantages d’un rendement locatif garanti jusqu’en 2034 via un partenariat avec Landal. Une occasion à ne pas manquer pour allier qualité de vie et sécurité financière : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Lake House 6P – 1 Wakker worden aan het water, omringd door bos – pure rust én comfort | Gelegen op een riante eigen kavel (nader uit te meten) Midden in de natuur, direct aan de oever van het water én grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen, vind je deze moderne en sfeervol afgewerkte recreatiewoning: Lake House 6. Een unieke plek waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart. Buitenleven in stijl Deze vrijstaande woning combineert strakke architectuur met natuurlijke materialen. De witte gevel met donkerbruine accenten sluit prachtig aan op de bosrijke omgeving. Aan de voorzijde geniet je van een overdekt terras met houten pergola, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde ligt een tweede terras – mét robuuste composiet vlonder – waar je uitkijkt over het water. Hier ervaar je écht buitenleven, in alle rust. Licht, ruimte en comfort Binnen wacht je een ruime en lichte woonkamer met open keuken, gezellige eethoek en comfortabele zithoek. De keuken is van alle gemakken voorzien: een rvs spoelbak, inbouwvaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om ook hier lekker te koken. Slaapkamers & sanitair Er zijn drie slaapkamers, goed voor zes slaapplaatsen – elk voorzien van handige kastruimte. De moderne badkamer heeft een ruime douche, wastafel en toilet. Extra fijn: er is ook een apart tweede toilet én een technische ruimte aanwezig (afhankelijk van de uitvoering). Duurzaam & doordacht gebouwd Deze woning is gebouwd met een energiezuinig staalframe en uitstekende isolatie (vloer, dak én wanden). Dankzij de royale raampartijen en slimme indeling voelt het binnen altijd licht en ruim aan. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Genieten in EuroParcs Hoge Kempen Lake House 6 ligt op het gemoedelijke en bosrijke vakantiepark EuroParcs Hoge Kempen, direct aan de rand van het gelijknamige Nationaal Park. Dit park vormt een oase van rust en natuur, met kilometerslange wandel- en fietspaden dwars door de dennenbossen en heidevelden. Op het park zelf geniet je van diverse faciliteiten zoals horeca, recreatievoorzieningen en volop speelruimte voor kinderen. Dankzij de ligging in Belgisch Limburg – net over de grens bij Maastricht – ben je bovendien zo in charmante steden als Genk, Hasselt en Maastricht. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of quality time met het gezin: op EuroParcs Hoge Kempen ben je er écht even tussenuit. Extra’s Twee terrassen (voor- en achterzijde) Optionele hot tub Aansluiting op gescheiden riolering Strakke afwerking met duurzame materialen Gelegen op een park met uitstekende recreatiemogelijkheden Een tweede thuis in de natuur Of je nu een plek zoekt om te ontspannen, te wandelen of te genieten van het water – dit Lake House biedt het allemaal. Rust, ruimte en luxe in een stijlvolle jas. Hier kom je écht tot jezelf. Er zijn meerdere woningen van dit prachtige type te koop (kavelnummers op aanvraag). En savoir plus ?

Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal! Welkom in het groene snoepje van Vlaanderen – het charmante en rustige Zutendaal. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht vlot te bereiken zijn. Ruim perceel/verzorgde tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a48ca en beschikt over een mooie tuin met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een oprit die toegang biedt tot de garage in de kelder. Links bevindt zich een poortje met een gezellig houten terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Indeling Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een bruine tegelvloer die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een apart gastentoilet voorzien. Rechts bevindt zich slaapkamer 1, uitgerust met inbouwkasten en verwarming. Links leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte met veel ramen, open haard met schouw, inbouwspots, verwarming en een grote raampartij tot op de vloer. Aansluitend vind je de keuken met houten kasten, wandtegels en een werkblad in dezelfde tegelafwerking. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en afwasbak. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats met extra kastruimte en toegang tot het overdekte houten terras. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de kelder. Ruime kelder+garage De kelder is opgedeeld in vijf aparte ruimtes, waarvan één dienstdoet als garage (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als opbergruimtes. Hier vind je de meterkasten en watermeter terug. Verdiep 1:Via de houten trap kom je in de nachthal met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer: Slaapkamer 2: laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam. Slaapkamer 3: vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam. Slaapkamer 4 (zolderkamer): vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte. De badkamer werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met witte marmerlook wandtegels, lichte laminaatvloer, sierradiator, hangtoilet, grote inloopdouche met regendouche, lavabo en spiegelkast. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zutendaal, un bien immobilier qui allie avec brio un espace commercial et un logement entièrement rénové, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ou ceux cherchant un espace de vie unique. Situé au 25 Meerstraat, cette résidence à vendre est proposée au prix attractif de 390 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie habitable de 667 m² répartie entre un espace horeca de 462 m² et un logement de 205 m², ce qui en fait une propriété particulièrement polyvalente. La structure est parfaitement adaptée à des activités commerciales tout en proposant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Le bâtiment principal comprend un café avec une salle spacieuse équipée d’un comptoir et d’un accès direct à un agréable terrasse ensoleillée. La salle polyvalente peut accueillir diverses activités, telles que des événements, des réunions ou des espaces de stockage, grâce à sa taille généreuse. À l’arrière, le logement entièrement rénové offre une habitation confortable avec une entrée indépendante ou accessible via la cuisine du café. La résidence dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine attenante moderne, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une douche et de sanitaires. Au premier étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, avec la possibilité d’aménager une salle supplémentaire ou une seconde salle de bains grâce à la zone du grenier accessible depuis l’une des chambres. Cette propriété dispose de nombreux atouts, parmi lesquels un chauffage au gaz, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et une certification électrique en règle. La superficie du terrain s’étend sur 1224 m², avec une orientation ouest favorisant la luminosité naturelle. La situation dans une zone résidentielle du secteur garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones environnantes et la ville de Zutendaal elle-même. Si vous souhaitez concrétiser un projet mêlant vie et activité commerciale ou simplement investir dans une propriété alliant confort et potentiel professionnel, cette offre constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Située à Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence secondaire dans une région prisée. Avec un prix fixé à 376 360 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité du magnifique Parc National Hoge Kempen, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, construite en 2024, se déploie sur une surface habitable de 122 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception moderne intègre un chauffage par plancher, utilisant une pompe à chaleur air-eau, assurant une efficacité énergétique remarquable avec une consommation estimée à 92 kWh/m² par an, conformément aux attestations EPC en vigueur. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une excellente isolation thermique et phonique, tout en étant prête à accueillir ses futurs propriétaires. L’intérieur de cette propriété est entièrement meublé, proposant un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un vaste terrasse de 30 m² invite à la détente en extérieur, idéale pour recevoir des amis ou profiter des beaux jours en toute convivialité. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les invités, complétées par deux salles de bains, dont une en suite, pour plus de commodité. Une salle supplémentaire, un cellier pratique et un agencement réfléchi permettent de maximiser le rangement et l’organisation intérieure. La maison dispose également d’un stationnement extérieur avec une place réservée et d’un joli jardin de 511 m² où l’on peut envisager l’aménagement d’un espace paysager ou d’un coin détente. Son architecture à deux façades de 10 mètres de largeur facilite l’entrée de lumière naturelle dans tous les espaces. L’emplacement dans le parc Landal Mooi Zutendaal offre un véritable mode de vie ressourçant, avec des infrastructures telles que piscines, restaurants et zones de jeux pour enfants disponibles sur place. La proximité avec les villes de Maastricht, Genk et Maasmechelen renforce l’attractivité de cette résidence, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La gestion locative par Landal simplifie considérablement l’aspect administratif et financier pour les investisseurs, garantissant un rendement mensuel stable tout en prenant en charge la maintenance et la location du bien. Avec un cadre naturel préservé et une conception moderne, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou un investissement locatif dans la région belge. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située au cœur de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d'investissement. Avec un prix fixé à 399 880 €, cette maison élégante offre une surface habitable de 122 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins de familles ou d'investisseurs soucieux de qualité. La propriété, construite en 2024, dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception intérieure comprend une cuisine ouverte intégrée à un séjour lumineux, renforcé par un vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi que du double vitrage pour un confort acoustique et thermique accru. La présence d'une place de parking extérieure complète cet ensemble pratique pour la vie quotidienne. Située à Zutendaal, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk et Maasmechelen facilite les déplacements vers des centres urbains dynamiques, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Le terrain d’une superficie totale de 531 m² offre un jardin privatif où il est possible d’aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. La propriété est vendue non meublée, mais la qualité des finitions et la conception moderne en font un bien prêt à vivre ou à louer dans le cadre d’un investissement locatif à rendement fixe ou variable, via le partenariat avec Landal. La gestion locative et l’entretien étant entièrement prises en charge, cette résidence constitue une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sans souci administratif. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes, notamment une isolation performante certifiée par un EPC de 88 kWh/m²/an, attestant d’une faible consommation énergétique. Les trois chambres et trois sanitaires offrent un confort pratique pour une famille ou un groupe d’occupants, tandis que les espaces extérieurs bien pensés, avec un grand terrassement éclairé, invitent à la détente ou à la convivialité. En dehors de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni de surprotection urbanistique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur immobilier de Zutendaal, associant modernité, confort et potentiel lucratif dans un cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. Avec un prix fixé à 390 996 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines et son confort optimal, offrant une surface habitable de 122 m². Construite en 2025, cette maison bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation et de performance énergétique, attestées par un certificat EPC avec un consommation annuelle de 84 kWh/m². La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à un salon lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La maison est entièrement équipée avec un système de chauffage par le sol, du double vitrage, et ne nécessite pas d'aménagement supplémentaire pour assurer un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année. Idéalement située dans la région de Zutendaal, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk ou Maasmechelen permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre plus serein, entouré par la nature. Le terrain d'une superficie totale de 549 m² offre non seulement un espace extérieur agréable mais également la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences. La maison possède un joli terrasse de 30 m² équipée d’un éclairage d’ambiance, idéale pour recevoir en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. En plus de la résidence principale, une place de parking extérieure est prévue, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des zones réglementaires particulières, elle présente une stabilité et une tranquillité appréciables pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété est également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa compatibilité avec le système de location via Landal Mooi Zutendaal, situé à proximité. La gestion locative y est simplifiée, avec des revenus locatifs réguliers et une prise en charge complète des charges liées à la maintenance et à la location. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, ce qui permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter rapidement de tous les avantages offerts par cette résidence haut de gamme. Si vous souhaitez faire de cette magnifique maison votre futur chez-vous ou explorer ses possibilités d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare dans la région de Zutendaal allie confort moderne, environnement naturel et potentiel locatif, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité. En savoir plus ?

Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?

Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?

Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?

Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd) Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op. Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid. De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik. En savoir plus ?

Compleet vakantiepark met uitgebreide binnen- en buitenfaciliteiten Diverse villa's en appartementen, omgeven door prachtige bloembollenvelden Op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand Het complete Landal Beach Resort Ooghduyne is gelegen in het noordelijkste stukje van Noord-Holland, aan de rand van Julianadorp aan Zee. Ideaal voor strandliefhebbers, want het brede Noordzeestrand ligt op slecht één kilometer afstand. Het park biedt, naast een uitgebreid assortiment aan binnen- en buitenfaciliteiten, diverse typen villa's en appartementen. Het geheel wordt omgeven door schitterende bloembollenvelden. Kom naar Beach Resort Ooghduyne en geniet van het strand, de natuur en oer-Hollandse steden als Hoorn, Medemblik en Enkhuizen. Het park is bijzonder veelzijdig. Sportievelingen kunnen een balletje slaan op de eigen 9-holes golfbaan met A-status en de all-weather tennisbaan. Het hoofdgebouw is geheel herbouwd. Hierin vind je o.a. een overdekt zwembad met superglijbaan met verlichting, stroomversnelling, peuterbad, whirlpool en zwemmersbar, een indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horecavoorzieningen. Verder biedt het park fiets- en kanoverhuur, speeltoestellen, animatie, een airtrampoline, een minigolfbaan en allerlei services, zoals broodjesservice, boodschappenservice en afhaalservice. Het is duidelijk; Landal Beach Resort Ooghduyne biedt jaarrond vermaak op een prachtige locatie! En savoir plus ?