Huis te koop - Gellik

Woning op zuidgericht perceel van 845 m² vlakbij Maastricht Deze woning is gelegen in Veldwezelt: een gezellige deelgemeente van Lanaken. De woning is gebouwd op een ruim, omheind perceel van 845 m². Zowel scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen en de E313 zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt slechts op enkele minuten fietsen. Er is circa 113 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 30 m². Verder is er nog een gezellige zitplaats met open keuken en kleine bijkeuken. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie slaapkamers van 14, 14 en 7 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een een lavabo en een douche. De royale tuin is voorzien van een eenvoudige carport en een zeer ruime tuinberging. Achteraan in de tuin is er een perfect onderhouden voetbalveld. Extra troeven: - Zuidgericht perceel van 845 m² - Drie slaapkamers - Gelegen vlakbij Maastricht - Voorzien van zonnepanelen Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of 089 390 990! Meer weten?

Renovatiewoning op 10 minuutjes van Maastricht! Deze renovatiewoning is gelegen in Veldwezelt: een gezellige deelgemeente van Lanaken. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 510 m². Zowel scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen en de E313 zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt slechts op enkele minuten fietsen. Er is circa 125 m² totaaloppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer. Deze woning is een totaalrenovatie met veel mogelijkheden! Tot slot is er een ruime, afzonderlijke garage en een grote opbergruimte. Een extra pluspunt in de toegang tot het perceel via de Holtstraat. Extra troeven: •⁠ ⁠In te richten naar eigen smaak en budget •⁠ ⁠Veel ruimte aan mogelijkheden •⁠ ⁠Toplocatie Steek jij graag de handen uit de mouwen? Neem dan contact met ons op via ### of mail naar ### ! Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft. Licht, ruimte en comfort Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort. Slim ingedeeld en multifunctioneel Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels. Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer. Afwerking en extra’s Vloerverwarming op het gelijkvloers Verwarming: aardgas Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort Strakke, elegante afwerking in elke ruimte Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers Kadastraal inkomen: € 475 EPC: B-Label 130 kWH/m² Buitenruimte met charme De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt. Conclusie Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken. Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: in aanvraag Meer weten?

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### .*** Deze ruime elegante villa met een netto bruikbare oppervlakte van 280 m² is gelegen langs de Maastrichterweg te Lanaken, Smeermaas, op een royaal perceel van 18a 99ca. Smeermaas is centraal gelegen, net aan de Nederlandse grens, op slechts enkele minuutjes van het centrum van Lanaken en Maastricht. Tegelijkertijd geniet men hier van het bruisende stadsleven met al haar faciliteiten, en van de rust van het omliggend groen. In de directe omgeving treft men onder meer het prachtige domein Sint-Pietersheim, natuurgebied De Hoefaert (deel van het Nationaal Park Hoge Kempen), de Oude Weerd en de Maastrichtse Golfclub Internationaal, … In 2004 werd de woning opgericht en steeds met de beste zorgen onderhouden. Waar nodig werd de woning nog verbeterd. Recent werd een nieuwe kwaliteitskeuken geïnstalleerd, samen met de tweede badkamer en werd de volledige woning netjes opgefrist met nieuw schilderwerk. De lichte statige symmetrische gevel met gebogen ramen geeft dit prachtige eigendom een stijlvolle elegante uitstraling, die men verder zal terugvinden in de hele woning. Bij het binnenkomen in de hoge centrale inkomhal en de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, ervaart men een gevoel van rust, ruimte en luxe. De extra parkeerruimte op eigen terrein en de royale indeling, met een bureelruimte vlak bij de inkomhal, maken deze woning uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of kantoor aan huis. De verzorgde, representatieve uitstraling laat toe om cliënteel in alle discretie en in de gepaste sfeer te ontvangen. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Riante inkomhal met dubbele deur naar de leefruimte en volhouten trap naar de verdieping - Links van de hall: ruime (49 m²) lichtrijke leefruimte met maatwerk hangkast met knap ingewerkte bioethanol haard en zicht op het terras en de uitgestrekte tuin, toegankelijk via schuifraam, - Open keuken, ook met heerlijk zicht op en toegang tot de tuin. Deze keuken werd recent vernieuwd (2022), netjes afgewerkt en comfortabel ingericht met alle nodige toestellen: oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast/vriezer, en meer dan voldoende kastruimte, apothekerskast. - Handige bergruimte met voorzieningen voor wasplaats en technieken - Hall met toegang tot de eerste gelijkvloerse badkamer met douche, bad en toilet - Gastentoilet - Aantrekkelijke bureelruimte, gelegen vlak langs de centrale inkomhal. Deze slaapkamer samen met de gelijkvloerse badkamer maakt dit eigendom ook toegankelijk voor (gezinnen met) minder mobiele mensen 1ste verdieping: - Nachthal - Eerste volwaardige slaapkamer (22 m²) - 2de volwaardige slaapkamer (22 m²) - Recent vernieuwde badkamer, fris en netjes afgewerkt met een mooie inloopdouche, dubbele lavabo en handig afgeschermd hangtoilet - 3de bijzonder ruime slaapkamer (49 m²), mogelijk nog in te delen in twee slaapkamers - Zolderluik met vlizo trap naar de zolder, met extra ruimte voor opslag Buiten: - Aparte garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort - Terras met twee zonneluifels - Heerlijk uitgestrekte tuin met centraal een prieeltje met overdekte zitruimte, een praktische tuinberging en verder meer dan voldoende mogelijkheden voor verdere aanleg, plaatsing van een zwembad, … Enkele gunstige technische kenmerken: - Gunstig EPC: 153 kWh/m² p.j. – label B - CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel - Hardhouten ramen met hoogrendementsglas - Onder: vloerverwarming met extra radiatoren - Boven: radiatoren, badkamer: vloerverwarming en radiatoren - Alarminstallatie Deze luxueuze woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een instapklare ruime (rolstoeltoegankelijke) woning met een aantrekkelijke frisse inrichting, royaal ingedeeld met 3 tot 5 slaapkamers en/of bureelruimte en riante tuin, centraal gelegen in een mooie streek met veel groen, op enkele minuutjes van het centrum van Maastricht of Lanaken. Meer weten?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Welkom in deze gezellige en instapklare half-vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene Smeermaas, een deelgemeente van Lanaken. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging vlakbij de Nederlandse grens. Dankzij de nabijheid van Maastricht geniet je van alle voordelen van grensoverschrijdend wonen, met tal van winkels, horeca en culturele activiteiten binnen handbereik. Gunstige en Centrale Ligging De woning ligt op wandelafstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die graag alles dichtbij hebben. Bovendien vertrekken er in de buurt prachtige fietsroutes die je door het Maasland en de Limburgse natuur leiden — perfect voor fiets- en wandelliefhebbers. Comfortabel en Energiezuinig Wonen De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die samen met twee thuisbatterijen en een zonneboiler zorgen voor een laag energieverbruik en een toekomstgerichte energievoorziening. Het hoogrendementsglas draagt bovendien bij aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Veilig en Kindvriendelijk Het volledig omheinde perceel maakt van deze woning een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren. De gezellige tuin achteraan biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zonnige namiddag met vrienden en familie. Gezellige en Praktische Indeling De lichtrijke woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, en nodigt uit tot relaxen na een drukke dag. Voor extra sfeer kun je de pelletkachel aanmaken, naast de centrale verwarming op aardgas. De open keuken is uitgerust met alle moderne comfort, ideaal voor wie graag kookt of samenkomt met het gezin. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt – een ideale ligging, een duurzaam karakter, comfort en gezelligheid. Interesse? Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 116 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag Meer weten?

Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vraagprijs van deze woning is inclusief aangelegde inrit en exclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers) en registratierechten. Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder. De gebruikte beelden zijn van een gelijkaardig, afgewerkt pand en dienen louter ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden. Extra troeven: - Volledig onderkelderd - Inclusief 20 zonnepanelen - Gelegen vlakbij Maastricht - Regenwaterput van 5.000 liter Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via ### of bel naar 089 390 990! Meer weten?

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden nabij Maastricht! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 893 m² in het rustige Lanaken. De ligging is een groot pluspunt: op slechts enkele minuten wandelen sta je in het bos, terwijl het bruisende centrum van Maastricht op slechts tien minuten rijden ligt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open, vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een te moderniseren badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste etage, waar je via een veranda de overige ruimtes bereikt. Hier vind je een inloopdressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. De grootste slaapkamer is perfect voor het creëren van twee slaapkamers. Op de tweede etage bevindt zich een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt tevens over een nette en functionele opbergkelder. Buiten biedt de afgesloten, beklinkerde oprit toegang tot een carport met dubbele automatische sectionaalpoort en plaats voor twee wagens. Aansluitend vind je een volledig onderkelderd bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Extra troeven: - Circa 250 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot kangoeroewoning - Ruim perceel van 893 m² - Afzonderlijk bijgebouw met kelder, ideaal als atelier Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem contact op via ### of ### ! Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te Rekem. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4 are 27 ca is gelegen op een toplocatie aan de Steenweg 158 in Rekem en in de nabijheid van het commercieel centrum van zowel Lanaken als Maasmechelen. Vlotte verbinding naar de autostraten richting A’pen/Brussel/NL. Gelijkvloers bestaat de woning uit een een leefruimte, een kleine aparte keuken, een bergruimte, een zitruimte, een tweede keuken voorzien van alle apparatuur en een veranda met zicht op de tuin. Tevens bevinden zich op de benedenverdieping nog een extra slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de verdieping biedt nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Langs de woning krijgt men via een poort toegang tot de achterzijde van de woning. Verder kan men aan de achterzijde ook de 2 garages terugvinden. Er is een zolder toegankelijk via een vlizotrap en de woning is onderkelderd. PLUSPUNTEN: Parkeerplaats voor verschillende wagens Vlotte verbinding naar nabijgelegen dorpen en steden EXTRA’S: Kadastraal inkomen: 849,00 euro Verwarming: aardgas Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: Neen - Voorkooprecht RUP: Neen - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 323 kWh/(m2 jaar) Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

Gemoedelijk vakantiepark met luxueuze villa's, bungalows en chalets Midden in de bossen, naast Nationaal Park Hoge Kempen Gelegen in de groenste provincie van Vlaanderen Ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan Nationaal Park Hoge Kempen, een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur op jouw eigen manier, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht of een actieve wandeling. Dankzij de centrale ligging tussen Hasselt en Maastricht zijn ook stedelijke uitstapjes binnen handbereik. Faciliteiten Op het park is er volop vermaak voor jong en oud. De indoorspeelplaats, avontuurlijke speeltuin en magische tipi-tent zorgen voor eindeloos speelplezier. Sportievelingen kunnen skelteren, tafeltennissen, voetballen of deelnemen aan activiteiten zoals boogschieten en lasergamen (afhankelijk van het seizoen). Het overdekte zwembad biedt waterpret voor alle leeftijden. Eten en ontspanning In de moderne brasserie geniet je van heerlijke gerechten, van een borrel tot een uitgebreid diner. De gevarieerde menukaart biedt voor ieder wat wils. Na een actieve dag in de natuur of op het park is dit de perfecte plek om samen te komen en te ontspannen. Meer weten?

Gemoedelijk vakantiepark met luxueuze villa's, bungalows en chalets Midden in de bossen, naast Nationaal Park Hoge Kempen Gelegen in de groenste provincie van Vlaanderen Ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan Nationaal Park Hoge Kempen, een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur op jouw eigen manier, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht of een actieve wandeling. Dankzij de centrale ligging tussen Hasselt en Maastricht zijn ook stedelijke uitstapjes binnen handbereik. Faciliteiten Op het park is er volop vermaak voor jong en oud. De indoorspeelplaats, avontuurlijke speeltuin en magische tipi-tent zorgen voor eindeloos speelplezier. Sportievelingen kunnen skelteren, tafeltennissen, voetballen of deelnemen aan activiteiten zoals boogschieten en lasergamen (afhankelijk van het seizoen). Het overdekte zwembad biedt waterpret voor alle leeftijden. Eten en ontspanning In de moderne brasserie geniet je van heerlijke gerechten, van een borrel tot een uitgebreid diner. De gevarieerde menukaart biedt voor ieder wat wils. Na een actieve dag in de natuur of op het park is dit de perfecte plek om samen te komen en te ontspannen. Meer weten?

Gemoedelijk vakantiepark met luxueuze villa's, bungalows en chalets Midden in de bossen, naast Nationaal Park Hoge Kempen Gelegen in de groenste provincie van Vlaanderen Ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan Nationaal Park Hoge Kempen, een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur op jouw eigen manier, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht of een actieve wandeling. Dankzij de centrale ligging tussen Hasselt en Maastricht zijn ook stedelijke uitstapjes binnen handbereik. Faciliteiten Op het park is er volop vermaak voor jong en oud. De indoorspeelplaats, avontuurlijke speeltuin en magische tipi-tent zorgen voor eindeloos speelplezier. Sportievelingen kunnen skelteren, tafeltennissen, voetballen of deelnemen aan activiteiten zoals boogschieten en lasergamen (afhankelijk van het seizoen). Het overdekte zwembad biedt waterpret voor alle leeftijden. Eten en ontspanning In de moderne brasserie geniet je van heerlijke gerechten, van een borrel tot een uitgebreid diner. De gevarieerde menukaart biedt voor ieder wat wils. Na een actieve dag in de natuur of op het park is dit de perfecte plek om samen te komen en te ontspannen. Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig. De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing). Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op ### of mailen naar ### Meer weten?

DIEPESTRAAT 9 3740 ROSMEER - BILZEN Charmante vrijstaande woning met zonnepanelen, vier slaapkamers en inpandige garage, in het mooi en landelijk gelegen Rosmeer - Bilzen 395.000 EUR Charmante vrijstaande woning met 24 zonnepanelen, vier slaapkamers, inpandige garage én voorraadkelder gesitueerd op een hoekperceel van 709 m², rustig gelegen in het gezellige Rosmeer. LIGGING Het landelijke Rosmeer is een deelgemeente van Bilzen, centraal doch landelijk gelegen nabij prachtige fiets- en wandelroutes. Op enkele autominuten van een Spar buurtwinkel, een Delhaize supermarkt en lokale warme bakkers. Vijf minuten wandelen tot de Vrije Basisschool “Beukenbroekje”. Rosmeer is een van de hoogst gelegen dorpen van Limburg (87 - 128 m). Met schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven, met zicht op Maastricht en Genk. Bij helder weer kan men de “Terril van Blegny” (Provincie Luik en “Land van Herve”) waarnemen. De oprit van de snelweg E313 te Martenslinde bevindt zich op drie kilometer. Bilzen ligt op 5 km, Maastricht op 7 en Tongeren op 9 km afstand. INDELING Kelderverdieping 60 m² • Inpandige garage 30 m² met elektrische kantelpoort ( niveau Diepestraat) • CV- en voorraadkelder Begane grond 106 m² • Inkomhal met houten trap naar verdieping • Gastentoilet • Sfeervolle en lichtrijke leefruimte (35 m²) met planken parketvloer, lager gelegen knusse salon met ingebouwde houtkachel en een serre (15 m²) met schuifraam naar de achtertuin. De living kan worden verwarmd via radiatoren en/of met de airco (koelen en verwarmen) • Landelijke keuken (10 m², met planken parketvloer) met hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Sas, voorzien van opbergkast • Wasplaats • Slaapkamer I (3,5 x 3,5 m) • Slaapkamer II / bureau (3,75 x 2,5 m) • Badkamer 1 (2,55 x 1,7 m), voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met twee wasbakken Verdieping 37,5 m² • Ruime overloop • Slaapkamer III (3,9 x 4,2 m) • Slaapkamer IV (3,5 x 3,5 m) • Toilet • Bureau/hobbykamer met ingebouwde kasten • Badkamer met douche en badmeubel • Zolderberging van 3,4m² en 5,4 m² Buitenomgeving • Zuidwest georiënteerde, omheinde achtertuin en terrassen met optimale privacy Extra's : • Bouwjaar 1990 • KI 897 • EPC Label C (287 kWh/m² jaar) • Enkel de dichtingskoord van de CV brander bevat asbest, verder is de woning asbestvrij • CV ketel op stookolie van VIESSMANN • 24 zonnepanelen • Beperkte opmerkingen elektrische installatie (niet-conform, zie bijlage) • Waterontharder • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren • Massieve binnendeuren • Airco in de woonkamer • Beklinkerde voetpaden en terras • Verzorgde volgroeide voor- en achtertuin 3-D Rondleiding via volgende link: ### Meer weten?

Uitgeruste en instapklare woning op landelijke locatie met label A Bent u op zoek naar een woning waar comfort hoog staat aangeschreven een waarbij de nodige investeringen zijn gedaan op energetisch vlak? Zoek dan niet verder! Deze ruime woning op een riant perceel van 11a 97ca biedt het allemaal! Zo heeft deze woning de laatste jaren heel wat renovatie- en onderhoudswerken ondergaan om een topscore te behalen op vlak van energie en comfort. In de afgelopen jaren heeft men de gehele technische installatie een grondige boost gegeven dankzij de centrale warmtepomp, warmtepompboiler en de extra warmtepomp (airco) in de leefruimte. Bijkomend heeft men de woning sterk geïsoleerd door het plaatsen van extra isolatie in het dak alsook in de muren. Tenslotte heeft men de woning ook uitgerust met 36 zonnepanelen! Daarnaast is de elektrische installatie van deze woning aangepast aan de hedendaagse normen. Dankzij al deze werken behaalt deze woning dan ook het A-label via het energieprestatiecertificaat. Ook naar comfort is gekeken binnen deze vrijstaande villa. Zo heeft men de afgelopen jaren de gelijkvloerse badkamer gerenoveerd, de keuken aangepakt, is een enorme overkapping geplaatst en is tenslotte ook de volledige voor- en achtertuin heraangelegd. INDELING: Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal terug te vinden die toegang biedt tot een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, de vernieuwde keuken, gerieflijke wasplaats, gerenoveerde badkamer en een apart bureel. De verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, groot badkamermeubel en toilet. De masterbedroom beschikt bijkomend over een dressing en airco-unit De woning is volledig onderkelderd. Hier beschikt men over een enorme opbergruimte alsook over de twee inpandige garages. Ook deze sectionaalpoorten werden recent vernieuwd! Hieronder is een overzicht terug te vinden van de meest recente werken: - zoldervloer bijkomend geïsoleerd - spouwmuren bijkomend geïsoleerd - plaatsing van 36 zonnepanelen - warmtepomp als centrale verwarming - warmtepompboiler - airco-unit in de leefruimte en masterbedroom - badkamerrenovatie - keukenrenovatie - heraanleg van de voor- en achtertuin - plaatsing van overkapping aan terras - vervanging van sectionaalpoorten en rolluiken - aanpassing van de elektrische installatie Bent u op zoek naar een totaal vernieuwde woning die uitmuntend scoort op vlak van energie en comfort? Zoek niet verder en neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL. TROEVEN - Woning + handelsruimte. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - Goede ligging. - Opgefriste, ruime woning. - Instapklaar. - Veel potentieel. - Zonnepanelen. - Grote bruikbare oppervlakte. WONING (205m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken berging, badkamer, sas. VERDIEPING +01: nachthal, 4 slaapkamers. VERDIEPING +02: 2 zolderruimtes. HANDELSRUIMTE (462m²) - Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer. - Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer. - Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer. - Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer. - Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers. - Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels. EXTERIEUR - 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt. - Ruime parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ruime, charmante woning op een absolute toplocatie te Zutendaal Welkom in deze karaktervolle en royale woning, gelegen aan de mooiste laan van Wiemesmeer, op wandelafstand van het centrum van Zutendaal. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer én de natuur, met het Blotevoetenpad Lieteberg om de hoek, is dit een ideale plek voor gezinnen, wandelaars en rustzoekers. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met afzonderlijk toilet bereik je de woonvertrekken. De royale leefruimte van circa 45 m² is opgedeeld in een zit- en eethoek en is voorzien van een kachel. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met directe toegang tot de tuin. Gelijkvloers zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en lavabomeubel. Op de eerste etage is er een mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten. Daarnaast zijn er alle voorzieningen van een tweede badkamer. Tot slot is de woning is volledig onderkelderd, opgedeeld in verschillende ruimtes waaronder een ruime garage met automatische poort. Een extra pluspunt van deze woning is de privé parkeergelegenheid op eigen perceel. Extra troeven: - Zongericht perceel van 985 m² - 256 m² woonplezier - Rustige ligging, vlakbij E314 - Ruime tuin (met extra toegang via Sint Hubertusstraat) - 5 slaapkamers + 2 badkamers Nieuwsgierig? Neem snel contact op via ### of ### ! Meer weten?

Compleet vakantiepark met uitgebreide binnen- en buitenfaciliteiten Diverse villa's en appartementen, omgeven door prachtige bloembollenvelden Op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand Het complete Landal Beach Resort Ooghduyne is gelegen in het noordelijkste stukje van Noord-Holland, aan de rand van Julianadorp aan Zee. Ideaal voor strandliefhebbers, want het brede Noordzeestrand ligt op slecht één kilometer afstand. Het park biedt, naast een uitgebreid assortiment aan binnen- en buitenfaciliteiten, diverse typen villa's en appartementen. Het geheel wordt omgeven door schitterende bloembollenvelden. Kom naar Beach Resort Ooghduyne en geniet van het strand, de natuur en oer-Hollandse steden als Hoorn, Medemblik en Enkhuizen. Het park is bijzonder veelzijdig. Sportievelingen kunnen een balletje slaan op de eigen 9-holes golfbaan met A-status en de all-weather tennisbaan. Het hoofdgebouw is geheel herbouwd. Hierin vind je o.a. een overdekt zwembad met superglijbaan met verlichting, stroomversnelling, peuterbad, whirlpool en zwemmersbar, een indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horecavoorzieningen. Verder biedt het park fiets- en kanoverhuur, speeltoestellen, animatie, een airtrampoline, een minigolfbaan en allerlei services, zoals broodjesservice, boodschappenservice en afhaalservice. Het is duidelijk; Landal Beach Resort Ooghduyne biedt jaarrond vermaak op een prachtige locatie! Meer weten?

Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd) Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op. Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid. De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik. Meer weten?