Maison à vendre - Gellik RBU67480

St.-Laurentiusstraat 43 3620 Gellik

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RBU67480

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woning met 5 slaapkamers op 15 minuutjes van Maastricht! Deze gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in Gellik, een rustige en groene deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 929 m². Zowel scholen, buurtwinkels, het openbaar vervoer én een leuk speeltuintje liggen op wandelafstand. Ook Maastricht ligt op slechts 15 minuutjes met de auto.Tot slot zijn ook omliggende steden zoals Riemst, Zutendaal en Bilzen vlot bereikbaar. Verder ligt de woning nabij het Limburgse fietsroutenetwerk en dichtbij Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Er is circa 310 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 37 m², ingericht met een open keuken van 13 m². Van hieruit heb je toegang tot de veranda en het terras, perfect om te genieten van het panoramisch uitzicht over de streek. Verder zijn er gelijkvloers twee (slaap)kamers van 13 en 10 m², ook perfect om te gebruiken als bureauruimte of speelkamer. Tot slot is er een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, en douche én een praktische bergruimte met wasplaats. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie slaapkamers van 29, 25 m² en 11 m². De woning is volledig onderkelderd met een kelder van circa 69 m², opgedeeld in verschillende ruimtes. Van hieruit heb je tevens toegang tot de tuin. Extra troeven: - Zuidgeoriënteerd perceel van 929 m² - Gelegen in een doodlopende straat met panoramisch uitzicht op de omgeving - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen op slechts een kwartiertje van Maastricht - Maar liefst 310 m² woonplezier Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via Contact of Tel 089 390 990 !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

310 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

929 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003496394-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67480 Réf. vendeur: St.-Laurentiusstraat 43 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kidz

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -'T Bieske

776 m 2' 50'' 776 m 1' 35'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -'T Bieske

776 m 2' 50'' 776 m 1' 35'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

984 m 12'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

886 m 11'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

2 km 24'

Gares

Bilzen

10 km 39' 10,7 km 14' 7,4 km 35' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,1 km 5'

Supermarchés

Spar Gellik

897 m 3' 904 m 1' 45'' 550 m 11' 897 m 11'

Colruyt Lanaken

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Lanaken

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 35' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,3 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

35 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,1 km 18'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gellik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -'T Bieske", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pyxiscollege1" à 28 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Kidz" à 23 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.

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