Maison à vendre - Rekem RBU27311

Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

340 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, tranquillité et potentiel de personnalisation. Située au 8 de la Burgemeester Delwaidelaan, cette maison à vendre est proposée au prix de 340 000 € et bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible depuis les environs. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété datant de 1955 offre une excellente base pour créer la foyer de vos rêves, avec suffisamment d’espace pour accueillir famille, amis ou projets futurs. L’intérieur de cette maison se distingue par une distribution fonctionnelle : à l’entrée, une hall d’accueil mène vers la cuisine, le salon et une salle à manger lumineuse, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé, le tout complété par une cave et une zolder offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout, garantissant un confort thermique efficace. La grande parcelle de 920 m² est entourée de verdure et offre un vaste jardin idéal pour profiter de la nature ou envisager des projets d’extension. La présence d’un garage intégré permet de stationner en toute sécurité et en toute commodité. Rekem, situé dans un environnement calme et verdoyant, présente une situation privilégiée pour profiter d’un mode de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures locales. La proximité de zones résidentielles tranquilles et la facilité d’accès vers les villages avoisinants font de cette résidence un choix judicieux pour familles ou investisseurs cherchant à bâtir ou à rénover leur futur domicile dans une région à forte qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 089 82 14 90 ou par e-mail à Contact pour planifier votre visite et envisager cette magnifique propriété comme votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669634-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27311 Réf. vendeur: 262364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

594 m 1' 59'' 594 m 1' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Rekem

276 m 55'' 276 m 26'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Linc Parc

259 m 51'' 259 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

4,9 km 16' 5,1 km 5' 4,3 km 20' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

362 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

362 m 4'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

423 m 5'

Gares

Meerssen

10,6 km 49' 21,4 km 16' 0 m 0'' 10,5 km 2º 14'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Aldi Lanaken

529 m 2' 1'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Jumbo Lanaken

1,3 km 4' 1,4 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lanaken

2,1 km 7' 2,2 km 2' 12'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,8 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Patapoef Rekem", à 1 minute en voiture."Go! Linc Parc Atheneum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Linc Parc" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Rekem" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heirbaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lanaken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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