Maison à vendre - Rekem RBV37209

Frans Kusterslaan 10 3621 Rekem

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Frans Kusterslaan 10 3621 Rekem

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Description

HALFVRIJSTAANDE BEL-ETAGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A97CA TE REKEM.

TROEVEN
- Gelegen in het geliefde en residentiële Rekem.
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Halfvrijstaande bel-etage woning met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.
- Verhoogde leefruimte met veel lichtinval en extra privacy.
- Instapklaar.
- Vernieuwde keuken (2022).
- 3 Slaapkamers.
- Bewoonbare oppervlakte van 129,82m²
- Kelderverdieping over de volledige woning.
- Inpandige garage.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (9,00m x 9,20m = 82,80m²): verschillende kelderruimtes, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,96m x 4,12m = 12,20m²): tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,55m = 1,40m²): tegelvloer.
- Inpandige garage (2,70m x 5,20m = 14,04m²): trap naar kelder, sectionale poort, tegelvloer.
- Gang (0,90m x 3,50m = 3,15m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,90m x 3,20m = 9,28m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, kolomkast), ligbad, aparte douche, handdoekverwarmer, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,70m x 5,25m = 14,18m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (2,60m x 4,20m = 10,92m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 4,20m = 12,18m²): vinylvloer.

VERDIEPING +01
- Woonkamer (8,50m x 4,10m = 34,85m²): open haard met hout, parketvloer.
- Eethoek (4,25m x 2,85m = 12,11m²): parketvloer.
- Keuken (4,60m x 4,25m = 19,55m²): onderkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, diepvriezer, tegelvloer.
- Terras (2,80m x 2,55m = 7,14m²): kunstgras.

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit met ruimte voor 2 wagens.
- Omheind tuingedeelte.
- Terras.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV37209 Réf. vendeur: 7586412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Linc Parc

554 m 1' 51'' 554 m 56'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Linc Parc

554 m 1' 51'' 554 m 56'' 554 m 7' 554 m 7'

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Go! Linc Parc Atheneum

4,6 km 15' 4,9 km 5' 4,1 km 17' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

194 m 2' 20''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

194 m 2' 20''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

194 m 2' 20''

Gares

Meerssen

10,9 km 50' 13,6 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 17'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,5 km 2' 6''

Supermarchés

Aldi Lanaken

290 m 1' 14'' 290 m 31'' 290 m 3' 290 m 3'

Jumbo Lanaken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 923 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Lanaken

1,9 km 6' 1,9 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,6 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Patapoef Rekem" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Linc Parc", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Linc Parc Atheneum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lanaken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heirbaan") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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