Maison à vendre - Maasmechelen RBV16575
469 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Maasmechelen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Moderne en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, rustig gelegen in Maasmechelen
Deze recente woning uit 2019 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uiterst gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat, maar tegelijk vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, shoppingcentra, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en wandelgebieden. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrades richting Antwerpen, Brussel en Nederland.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Dankzij de grote schuiframen heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige, volledig omheinde tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, een ruime douche en een toilet. De tweede verdieping is ingericht als een zeer grote vijfde slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ook hier is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel en toilet — ideaal als masterverdieping, tienerkamer of multifunctionele ruimte.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een grote dubbele garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De woning is bijzonder energiezuinig, dankzij vloerverwarming op aardgas en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat resulteert in een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten.
Een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit perfect samenkomen.
Extra troef: De woning is momenteel verhuurd aan €1.050 per maand, waardoor ze niet alleen ideaal is als gezinswoning, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit biedt met een stabiele en onmiddellijke opbrengst.
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: C
G-score: C
EPC: A label, 66 kWH/m²
📞 Meer informatie? Contacteer ons via Tel 089/20 61 11
✉️ of mail naar Contact
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
388 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan