Maison à vendre - Maasmechelen RBV94372 Option

Sint-Barbarastraat 14 3630 Maasmechelen

314 000 €

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RBV94372

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison rénovée dans un endroit privilégié à Maasmechelen Situation : Située dans une rue calme et sans issue d'un quartier résidentiel à Maasmechelen. Aménagement : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, toilettes séparées, cave, 3 chambres, salle de bain, grenier, jardin Description de la maison : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée qui donne accès au salon ou à l'étage supérieur. Le hall d'entrée est également équipé d'un WC séparé et vous avez également accès à la cave. En traversant le salon spacieux, vous entrez dans la belle cuisine ouverte qui donne sur le jardin et une belle terrasse. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. La chambre principale dispose même d'un balcon suffisamment spacieux pour se détendre et profiter du soleil matinal. En outre, il y a également un étage mansardé qui peut être décoré librement. Enfin, cette propriété a également un grand attrait, à savoir le sous-sol entièrement meublé qui sert actuellement de mancave avec tout le confort. Cette maison économe en énergie obtient un label EPC B favorable, en partie grâce aux panneaux solaires présents et à l'isolation actualisée. Avantages : - Prête à être emménagée - EPC favorable - Panneaux solaires - Situation agréable Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, contactez-nous au Tel 089 82 14 90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003853587-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94372 Réf. vendeur: 313518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kleine Kameleon

988 m 4' 998 m 1' 39'' 626 m 12' 988 m 12'

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309 m 1' 6'' 332 m 34'' 309 m 4' 309 m 4'

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309 m 1' 6'' 332 m 34'' 309 m 4' 309 m 4'

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Bornes de recharge

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Villes proches

Vivre près de Sint-Barbarastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eisden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Campus Genk", à seulement 18 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Kameleon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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