Maison à vendre - Maasmechelen RBW76350

Gouden Regenstraat 31 3630 Maasmechelen

290 000 €

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RBW76350

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison familiale sur un terrain de 740 m² Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette maison située dans la Gouden Regenstraat à Maasmechelen vaut vraiment le détour. Située sur un terrain de 740 m², cette maison dispose d’un agréable jardin où vous pourrez profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au premier salon, très convivial. À côté se trouve un deuxième salon pouvant servir de salle de détente, de salle de jeux ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine. Au premier étage se trouvent 4 chambres à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec une terrasse couverte où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Atouts : - Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers - Espace de vie spacieux - 4 chambres - Terrasse couverte En résumé, cette maison offre une base solide, beaucoup d’espace et un grand potentiel pour en faire une maison familiale moderne et confortable. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 089 82 14 90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 526 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

740 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-00035761128-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76350 Réf. vendeur: 335432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kameleon

952 m 3' 986 m 1' 41'' 731 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Triangel

342 m 1' 8'' 342 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Triangel

578 m 1' 55'' 578 m 57'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Provinciale Technische School

982 m 4' 1,2 km 1' 59'' 743 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1,2 km 14'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

1,2 km 14'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

1,6 km 2' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Eisden

748 m 2' 59'' 783 m 1' 21'' 637 m 9' 748 m 9'

Lidl Maasmechelen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 883 m 16' 1,3 km 16'

Jumbo Maasmechelen

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 963 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,7 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,9 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Gouden Regenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 31 minutes en voiture. Sittard est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Kameleon", à 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Technische School" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eisden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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