• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kloosterstraat 27 3640 Kinrooi

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Description

Cette maison individuelle située au 27 Kloosterstraat à Kinrooi offre un cadre de vie agréable avec ses caractéristiques modernes et son emplacement pratique. Construite en 1962, cette propriété a été soigneusement entretenue et dispose d’une superficie habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend quatre chambres, dont trois disposent d’un accès à un balcon orienté à l’est, idéal pour profiter du lever du soleil. La pièce principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et un agencement bien pensé, comprenant un salon avec cheminée à flammes encastrées, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils intégrés, parfaits pour une vie familiale ou conviviale. L’extérieur de la propriété est tout aussi soigné, avec une parcelle de 1064 m² entièrement clôturée. Le terrain comprend un jardin paysager, une terrasse orientée sud-ouest pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’une allée goudronnée en silex menant à une garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. La maison dispose également d’un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie et d’un sous-sol partiel comprenant une zone de stockage et une salle chaudière. La propriété est équipée de panneaux solaires installés en 2009, assurant une meilleure efficacité énergétique avec une production annuelle d’environ 3300 kWh. Située en environnement verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités du centre-ville de Kinrooi, tout en étant dans un quartier calme. La proximité des écoles, commerces et transports en commun en fait une option idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. La maison est également équipée de dispositifs de sécurité modernes, tels que des volets électriques solaires sur la façade sud. Avec ses prestations bien entretenues et ses atouts fonctionnels, cette propriété représente une occasion intéressante sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1064 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06789 Réf. vendeur: 2758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

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Gemeentelijke Basisschool 3k

295 m 1' 6'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

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485 m 6'

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485 m 6'

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485 m 6'

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Spiegelven Golfclub

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Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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Documents

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