• 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kloosterstraat 27 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning in moderne architectuur op ruim perceel Troeven - Vrijstaande garage en tuinberging - Aangelegde oprit in sierkiezel - Groene omgeving - Rustige ligging nabij het centrum - Veel lichtinval - Voldoende parkeergelegenheid - Perceel volledig omheind Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing. Achtergevel schrijnwerk: 2016. Elektrische zonnescreens voorzien op zuidkant. - Dak- en spouwisolatie. Spouw na-geïsoleerd met EPS. Dak geïsoleerd met RW. - Dakbedekking vernieuwd geweest: +/- 2016. Dak vooraan: 2009. - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2009, met een productie van 3300kW/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 450 €/certificaat (nog gedurende 5 jaar). - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2020). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank met inhoud van 3.000 liter (locatie: ondergronds, onder oprit. Zal nog gesaneerd worden). - Warmtepompboiler (2020). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon, water, aardgas en elektriciteit, septische put (loopt over naar riolering – gescheiden). - Betonnen tussenvloer. - Keuring elektriciteit conform tot 28/02/2047. - Keuring zonnepanelen conform. - EPC: 286kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met wandkast/vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap naar verdieping. - Toilet. - Slaapkamer 1/bureauruimte (6m x 4,13m). Keramische tegelvloer. - Leefruimte met gezellige Flam-inbouwhaard! Voldoende ruim voor het inrichten van een zit- en eethoek. De inbouwhaard en de vaste tv-kast werden afgewerkt in hoogwaardig graniet. Verder zorgen de aanwezige raampartijen voor meer dan voldoende lichtinval. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Mooi geïnstalleerde keuken (+/- 2010), voorzien van een melanine werkblad. Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde combi-oven, koelkast en een inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het installeren van een eethoek. Deels keramische tegelvloer, deels eiken parketvloer. Directe toegang tot de achterinkomhal. - Achterinkomhal met vestiaire. - Ingerichte badkamer met hoekligbad, douche, modern badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting. Aansluiting wasmachine en droogkast. Inbouwspots. Wandtegels tot bepaalde hoogte en een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de diverse slaapvertrekken. - Slaapkamer 1 (4,06m x 2,48m). - Slaapkamer 2 (2,86m x 2,48m). - Slaapkamer 3 (4,71m x 2,92m). - Berging/optioneel badkamer 2: vaste wandkasten tot op bepaalde hoogte. Mogelijkheid tot het inrichten van een 2e badkamer. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een parket-laminaatvloer. Tevens genieten de 3 slaapkamers allen van toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde (oosten) van de woning. Hier kan u heerlijk genieten van de zonsopgang! Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd. Bestaande uit de CV-ruimte en een praktische voorraadkelder. Buitenomgeving: Oprit (tot aan de losstaande garage) in sierkiezel. Het perceel werd tevens volledig omheind en voorzien van een toegangspoort. Verder werden de voor- en achtertuin mooi aangelegd met beplanting, gazon en een terras genietend van een zuidwestelijke oriëntatie! Zalig vertoeven! De vrijstaande garage biedt de mogelijkheid tot het herbergen van 2 wagens inclusief een gedeelte tuinberging. De voorziene garagepoort is een handmatig te bedienen kantelpoort. Ook vooraan de woning geniet men meer dan voldoende parkeergelegenheden. Kortom, een goed onderhouden woning op wandelafstand van alle nodige faciliteiten en het centrum van Kinrooi! Dé ideale gezinswoning, zeker een bezoek waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06789 Ref. verkoper: 2758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Molenbeertjes

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool 3k

295 m 1' 6'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool 3k

295 m 1' 6'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.4

199 m 44'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

485 m 6'

De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL

485 m 6'

De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi

485 m 6'

Winkels

Aldi Kinrooi

316 m 1' 7'' 316 m 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Okay Kinrooi

713 m 2' 29'' 734 m 1' 2'' 602 m 9' 709 m 9'

Spar Express Geistingen

5,6 km 20' 5,7 km 6' 5,2 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfen

Spiegelven Golfclub

26,1 km 26'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Molenbeertjes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool 3k", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Mosa-Rt E.g.s.4", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Heinsberg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Roermond te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi, De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Kinrooi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kinrooi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Geistingen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0aaeb9618a444753b4983b751dd1ccb9.pdf

Download

2ff51be11e834344a27249ce6154ea9f.pdf

Download

bdd07a77e5344700a402b2dbe6eb5444.pdf

Download