• 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kloosterstraat 27 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning in moderne architectuur op ruim perceel Troeven - Vrijstaande garage en tuinberging - Aangelegde oprit in sierkiezel - Groene omgeving - Rustige ligging nabij het centrum - Veel lichtinval - Voldoende parkeergelegenheid - Perceel volledig omheind Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing. Achtergevel schrijnwerk: 2016. Elektrische zonnescreens voorzien op zuidkant. - Dak- en spouwisolatie. Spouw na-geïsoleerd met EPS. Dak geïsoleerd met RW. - Dakbedekking vernieuwd geweest: +/- 2016. Dak vooraan: 2009. - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2009, met een productie van 3300kW/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 450 €/certificaat (nog gedurende 5 jaar). - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2020). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank met inhoud van 3.000 liter (locatie: ondergronds, onder oprit). - Warmtepompboiler (2020). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon, water, aardgas en elektriciteit, septische put (loopt over naar riolering – gescheiden). - Betonnen tussenvloer. - Keuring elektriciteit conform tot 28/02/2047. - Keuring zonnepanelen conform. - EPC: 286kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met wandkast/vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap naar verdieping. - Toilet. - Slaapkamer 1/bureauruimte (6m x 4,13m). Keramische tegelvloer. - Leefruimte met gezellige Flam-inbouwhaard! Voldoende ruim voor het inrichten van een zit- en eethoek. De inbouwhaard en de vaste tv-kast werden afgewerkt in hoogwaardig graniet. Verder zorgen de aanwezige raampartijen voor meer dan voldoende lichtinval. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Mooi geïnstalleerde keuken (+/- 2010), voorzien van een melanine werkblad. Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde combi-oven, koelkast en een inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het installeren van een eethoek. Deels keramische tegelvloer, deels eiken parketvloer. Directe toegang tot de achterinkomhal. - Achterinkomhal met vestiaire. - Ingerichte badkamer met hoekligbad, douche, modern badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting. Aansluiting wasmachine en droogkast. Inbouwspots. Wandtegels tot bepaalde hoogte en een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de diverse slaapvertrekken. - Slaapkamer 1 (4,06m x 2,48m). - Slaapkamer 2 (2,86m x 2,48m). - Slaapkamer 3 (4,71m x 2,92m). - Berging/optioneel badkamer 2: vaste wandkasten tot op bepaalde hoogte. Mogelijkheid tot het inrichten van een 2e badkamer. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een parket-laminaatvloer. Tevens genieten de 3 slaapkamers allen van toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde (oosten) van de woning. Hier kan u heerlijk genieten van de zonsopgang! Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd. Bestaande uit de CV-ruimte en een praktische voorraadkelder. Buitenomgeving: Oprit (tot aan de losstaande garage) in sierkiezel. Het perceel werd tevens volledig omheind en voorzien van een toegangspoort. Verder werden de voor- en achtertuin mooi aangelegd met beplanting, gazon en een terras genietend van een zuidwestelijke oriëntatie! Zalig vertoeven! De vrijstaande garage biedt de mogelijkheid tot het herbergen van 2 wagens inclusief een gedeelte tuinberging. De 2 voorziene garagepoorten zijn handmatig te bedienen kantelpoorten. Ook vooraan de woning geniet men meer dan voldoende parkeergelegenheden. Kortom, een goed onderhouden woning op wandelafstand van alle nodige faciliteiten en het centrum van Kinrooi! Dé ideale gezinswoning, zeker een bezoek waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06789 Ref. verkoper: 2758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Molenbeertjes

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool 3k

295 m 1' 6'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool 3k

295 m 1' 6'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.4

199 m 44'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

485 m 6'

De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL

485 m 6'

De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi

485 m 6'

Winkels

Aldi Kinrooi

316 m 1' 7'' 316 m 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Okay Kinrooi

713 m 2' 29'' 734 m 1' 2'' 602 m 9' 709 m 9'

Spar Express Geistingen

5,6 km 20' 5,7 km 6' 5,2 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfen

Spiegelven Golfclub

26,1 km 26'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Mosa-Rt E.g.s.4" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De Molenbeertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool 3k", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Kinrooi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kinrooi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Geistingen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Heinsberg bereiken. Roermond is slechts 22 minuten met de auto. Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9cea13b7949b416090a915b61231e945.pdf

Download

83f35144c19c491e8e2dc818706d44bb.pdf

Download