Maison à vendre - Molenbeersel RBU78257

Keyersveld 2 3640 Molenbeersel

798 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 442
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Keyersveld 2 3640 Molenbeersel

Vous cherchez des Maison à vendre - Molenbeersel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Molenbeersel, un véritable havre de paix niché au cœur d’un environnement verdoyant. Située au 2 Keyersveld, cette propriété d’exception offre une surface habitable de 442 m², construite en 1953, et bénéficie d’un cadre rural privilégié tout en restant proche des commodités. Le prix de cette demeure d’élite s’élève à 798 000 €, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier combinant espace, confort et tranquillité. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment six chambres, quatre salles de bain, cinq toilettes, ainsi qu’une gestion énergétique optimisée avec des panneaux solaires et un système de chauffage au mazout. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux, une cuisine équipée, une grande salle de séjour, et plusieurs pièces idéales pour une vie familiale ou un projet de type B&B. Les deux unités habitables, intégrées dans cette propriété unique, offrent des possibilités variées pour répondre à toutes les attentes. La première maison, également située au 1 Keyersveld, est actuellement louée mais parfaitement rénovée, avec plusieurs améliorations au fil des années qui assurent de bonnes performances énergétiques et une certification de qualité. La seconde maison, située au numéro 2, dispose de 33 panneaux solaires et de 10 collecteurs thermiques fonctionnant à la lumière du jour pour chauffer l’eau. Elle possède également un jardin aménagé de plus de 26 ares, agrémenté d’un terrasse, d’un atelier et d’un espace de stockage, parfait pour profiter d’un cadre extérieur intime en toute saison. La propriété inclut un double garage, une cave, une grande mezzanine, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La configuration architecturale et les équipements modernes en font un bien immobilier idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet immobilier avec diverses possibilités. Située dans une zone agricole en bordure de la frontière néerlandaise, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant accessible aux écoles, commerces et transports en commun à proximité. La localisation offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un cadre rural associé à une facilité d’accès aux infrastructures urbaines. La tranquillité ambiante est renforcée par la situation en impasse et la proximité des champs environnants. Ce lieu rare constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier haut de gamme avec un potentiel exceptionnel. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Molenbeersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

442 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3052 m²

Profondeur du terrain

73 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003652284-RES-2

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78257 Réf. vendeur: 276883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,7 km 13' 4 km 4' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

3,6 km 14' 3,6 km 4' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

3,6 km 14' 3,6 km 4' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

3,7 km 16' 5,3 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

2,5 km 30'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

2,5 km 31'

Supermarchés

Okay Kinrooi

3 km 11' 3,1 km 6' 2,5 km 37' 3 km 37'

Aldi Kinrooi

3,6 km 14' 5,3 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Spar Express Geistingen

5,3 km 20' 5,5 km 8' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tout voir Réduire