Maison à vendre - Rotem RBV05610

Kantonsweg 107E 3650 Rotem

498 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kantonsweg 107E 3650 Rotem

Vous cherchez des Maison à vendre - Rotem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence en vente située à Rotem, une véritable perle rare qui incarne le charme d’un style pastoral combiné à des prestations modernes et fonctionnelles. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 10 ares, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Avec ses 304 m² de surface habitable, bâtie en 2010, cette propriété associe élégance et confort dans un environnement bucolique, entourée de paysages verdoyants et de sentiers de promenade. Son prix attractif de 498 000 € en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, qualité de vie et potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, doté d’un hall d’entrée accueillant avec escalier en bois menant aux étages supérieurs. Le séjour bénéficie d’un large vitrage donnant sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du panorama extérieur. La cuisine ouverte est équipée de nombreux appareils haut de gamme de la marque SMEG, avec un plan de travail en composite et un îlot central, parfait pour recevoir ou préparer vos repas en famille. La propriété comprend également quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, et trois autres à l’étage supérieur, dont une avec une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Deux autres salles de bain complètent cet agencement pratique, dont une avec baignoire à massage, offrant confort et flexibilité pour toute la famille. La présence d’un garage intégré avec espace pour la buanderie, ainsi qu’un système de chauffage à gaz avec radiateurs thermostatiques, garantit une gestion efficace du confort thermique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant idéalement située près de superbes espaces naturels propices à la randonnée, au vélo ou simplement à la détente. La tranquillité du cadre de vie est renforcée par la proximité de chemins de promenade et de pistes cyclables dans les environs, permettant d’accéder aisément à la nature tout en restant connecté aux services essentiels. La maison dispose aussi d’une piscine en option et offre une grande variété d’aménagements pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Rotem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05610 Réf. vendeur: 2807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S Rotem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

682 m 2' 16'' 682 m 54'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

57 m 41''

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

69 m 50''

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

2 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,9 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 10' 1,4 km 16'

Aldi Dilsen-Stokkem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 10' 2,4 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dilsen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" à 17 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Mini'S Rotem" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Horizon" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maria Koningin" à 25 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

18b4760583814d2da09925f00a3adaca.pdf

Télécharger