Située dans la charmante commune de Niel-bij-As, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Érigée en 2017, cette maison bénéficie d’un état impeccable et d'une conception contemporaine, alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 144 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont la chambre principale offre un espace supplémentaire pour aménager une dressing. La maison est équipée d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’est, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la famille ou les invités. La distribution intérieure comprend également une entrée accueillante avec un WC séparé, un espace de rangement pratique, et une buanderie attenante à la cuisine. La propriété est parfaitement isolée, équipée de 12 panneaux solaires, de fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique et d’un chauffage au gaz par plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à seulement dix minutes de Genk, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. La commune de Niel-bij-As se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété est implantée sur un terrain de 594 m², offrant un extérieur orienté à l’est où il fait bon profiter du plein air dans une ambiance sereine. La maison est située dans un secteur résidentiel agréablement organisé, dans un quartier calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La proximité avec les voies rapides facilite les déplacements vers les zones voisines ou vers d'autres centres urbains importants. La résidence est vendue au prix de 435 000 €, sans TVA, et propose des avantages fiscaux intéressants notamment le taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement si elle constitue votre résidence principale. Vous souhaitez visiter cette belle maison ou obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à contacter notre agence au
Tel 089 82 14 90 pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Niel-bij-As, idéale pour des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans un cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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