Maison à vendre - Niel-bij-As RBU78264

Découvrez cette magnifique résidence à Niel-bij-As, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au 10 Martensbergstraat dans une rue calme et résidentielle, cette maison en excellent état offre une combinaison parfaite de confort, d’efficacité énergétique et de praticité. Construite en 2017, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Avec une superficie habitable de 144 m², cette maison dispose d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain complète équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux connecté à une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout est complété par une buanderie pratique, une terrasse orientée à l’est et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La propriété se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques énergétiques remarquables. Elle est équipée de 12 panneaux solaires qui contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques, tout en assurant une performance écologique optimale. Le chauffage au gaz avec système de plancher chauffant garantit une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. Les fenêtres en aluminium à haut rendement thermique assurent une excellente isolation, renforcée par une construction entièrement isolée selon les normes actuelles. En outre, la maison possède un certificat électrique conforme et est située dans un secteur résidentiel privilégié, à seulement dix minutes de Genk, bénéficiant ainsi d’un accès facile aux axes routiers principaux. La présence d’un garage pour deux véhicules et d’une entrée carport ajoute à la commodité et à la sécurité. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, combiné à ses qualités énergétiques et pratiques, en fait une résidence idéale pour les familles ou toute personne recherchant un bien clé sur porte. La proximité des commodités, associée à la tranquillité d'une rue sans issue, assure un cadre de vie agréable. Son prix attractif de 435 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier moderne et performant. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte juridique facilite la prise de décision. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089 82 14 90 . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante région de Niel-bij-As.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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