Maison à vendre - Oudsbergen RBV70971

Weg naar Opitter 6 3670 Oudsbergen

249 000 €

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RBV70971

  • 3 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans la charmante ville de Neerglabbeek, une banlieue tranquille d'Oudsbergen. Cet endroit combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et rural et un accès facile aux villes environnantes telles que Bree, Meeuwen, Opglabbeek et Maaseik. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. En outre, vous pouvez bénéficier de diverses aides à la rénovation et à l'aménagement accordées par le gouvernement flamand, ce qui rend la propriété encore plus intéressante d'un point de vue financier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, entouré de la verdure caractéristique de cette région. La situation rurale, à proximité de vastes zones naturelles et agricoles, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous guider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

283 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

672 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003505671-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70971 Réf. vendeur: 305057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

5,6 km 22' 8,3 km 9' 5 km 40' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spelenderwijs

339 m 1' 11'' 339 m 31'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spelenderwijs

339 m 1' 11'' 339 m 31'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

5,5 km 22' 8,4 km 9' 4,9 km 41' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

61 m 44''

De Lijn - 265 - Maaseik - Gruitrode

61 m 44''

De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik

74 m 53''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

9,7 km 11'

Supermarchés

Spar Opitter

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 49' 4,2 km 50'

Colruyt Bree

6,3 km 26' 8 km 9' 5,4 km 43' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Opglabbeek

6 km 34' 7,1 km 8' 5,5 km 34' 6 km 1º 12'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé Weg naar Opitter, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik, De Lijn - 265 - Maaseik - Gruitrode, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opitter" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Spelenderwijs") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut Aso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

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