Maison à vendre - Maaseik RBW25573 Option

Kluisstraat 7 3680 Maaseik

369 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Kluisstraat 7 3680 Maaseik

Vous cherchez des Maison à vendre - Maaseik ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Maaseik, au 7 Kluisstraat, cette spacieuse résidence à vendre offre un cadre de vie idéal au sein d’un environnement calme, tout en restant à proximité du centre-ville. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison se distingue par ses nombreux atouts qui en font un bien immobilier polyvalent et confortable. Érigée en 1941, elle bénéficie d’une rénovation soignée, avec notamment un toit en tuiles renouvelé en 2014 et une installation électrique conforme aux normes actuelles. L’ensemble s’inscrit dans une surface habitable généreuse, comprenant cinq chambres dont une vaste mezzanine aménagée accessible par un escalier fixe, ainsi qu’une cuisine équipée moderne et une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’intérieur de cette maison dispose d’une distribution fonctionnelle pensée pour un usage familial dynamique. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une salle à manger spacieuse dotée d’un coin petit-déjeuner convivial, équipée d’appareils électroménagers complets tels qu’une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un four vapeur et un four combiné. Le séjour jouxte cette pièce et se pare d’un parquet stratifié ainsi que d’une élégante cheminée électrique décorative. La maison compte également un garage intégré avec porte sectionnelle, servant aussi de buanderie pratique. À l’étage, quatre grandes chambres et une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, lavabo avec meuble et toilettes complètent cet espace nuit. Un second toilette indépendant est présent au rez-de-chaussée. La vaste mezzanine, également aménagée en parquet stratifié avec fenêtres Velux, offre des possibilités complémentaires pour des chambres supplémentaires ou des espaces polyvalents. Ce bien immobilier s’accompagne d’un jardin bien exposé sud-est, entièrement clôturé, qui intègre une terrasse couverte récente en aluminium ainsi qu’un abri de jardin en bois. Sa parcelle de 423 m² offre un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage à toutes les fenêtres, garantissant un bon confort thermique. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ni servitude particulière, cette maison est idéale pour un foyer recherchant calme et accessibilité aux commodités locales. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur ce bien rare à Maaseik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

423 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003895944-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25573 Réf. vendeur: HL/2433/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

271 m 54'' 263 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

715 m 2' 15'' 732 m 1' 18'' 572 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

715 m 2' 15'' 732 m 1' 18'' 572 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

595 m 1' 53'' 605 m 59'' 593 m 7' 593 m 7'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

165 m 1' 58''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

151 m 1' 48''

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

460 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

662 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

853 m 4' 867 m 1' 29'' 696 m 10' 852 m 10'

Albert Heijn - Maaseik

1,1 km 7' 1,3 km 2' 11'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Maaseik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,4 km 23'

Magasins

Vivre près de Kluisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Maaseik" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hopsa" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Sprong Maaseik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire