• 3 Chambre(s)
  • 180
Kleinbeekstraat 8 3680 Neeroeteren

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Description

Située à Neeroeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Construite en 1988, cette maison traditionnelle a été soigneusement maintenue et offre une surface habitable d’environ 180 m². Son architecture classique, combinée à des équipements modernes tels que des panneaux solaires et un certificat énergétique conforme (EPC référence 20251023-0003709468-RES-1), en fait une résidence à la fois écologique et économe. La propriété est située sur un terrain de 908 m², avec une façade orientée à l’est de 12 mètres, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et confortables. La distribution comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, facilitant la vie quotidienne et offrant convenience et accessibilité. La cuisine, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, et micro-ondes combiné, est attenante à un agréable salon traditionnel propice à la détente. La véranda permet de profiter du jardin tout en restant à l’intérieur, tandis qu’une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un deuxième étage avec deux autres chambres, un WC séparé, ainsi qu’une pièce avec lavabo. La présence d’un garage distinct avec porte basculante assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pour le matériel de jardin ou autres équipements. L’environnement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un accès facile aux services locaux tels que boulangerie, supermarché, écoles et centres de loisirs, tous accessibles à pied ou à vélo. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne tout en préservant la quiétude du lieu. La maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant à s’établir dans un cadre verdoyant, tout en jouissant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Avec son prix attractif de 365 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier dans la région de Neeroeteren. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette résidence peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin d’imaginer votre futur chez vous dans ce lieu exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

908 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003709468-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU57563 Réf. vendeur: HL/2276/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

852 m 3' 1,1 km 1' 25'' 623 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oeterveld

429 m 1' 25'' 429 m 34'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

801 m 10'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

801 m 10'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

801 m 10'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

10,9 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

842 m 2' 48'' 1,3 km 1' 42'' 623 m 10' 842 m 10'

Spar Neeroeteren

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Maaseik

5,7 km 25' 7 km 8' 4,6 km 52' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,1 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Springplank" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidsenzo" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oeterveld" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (8 minutes en voiture).

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