• 4 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weg naar As 64 3680 Opoeteren

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Description

Cette maison individuelle à rénover, située à Opoeteren, offre un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence selon leurs goûts. Construite en 1963, cette propriété de 209 m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 790 m², avec un jardin, une terrasse et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Elle dispose d’un large garage intégré, idéal pour le stationnement ou pour des projets de stockage ou d’ateliers. L’intérieur se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et plusieurs appareils électroménagers intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. La maison comprend également deux toilettes, une cave, un grand sous-sol et une mezzanine accessible depuis la zone stockage. La configuration permet une grande flexibilité pour la rénovation et l’adaptation à différents modes de vie. Côté installations techniques, la maison fonctionne au mazout, avec un système de chauffage par radiateurs et une installation électrique qui nécessite une mise en conformité. Les fenêtres sont partiellement en PVC double vitrage ou en fer avec simple vitrage, majoritairement équipées de volets roulants. La propriété est reliée à toutes les commodités modernes telles que l’eau, l’électricité, le téléphonie, la télévision par câble et Internet. La localisation à Opoeteren offre un cadre résidentiel calme, avec des possibilités d’achat supplémentaire de terrains attenant pour agrandir la propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

790 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47664 Réf. vendeur: 2741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

3 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

8,2 km 32' 9,6 km 11' 7,2 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

46 m 33''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

46 m 33''

De Lijn - 273 - As - Maaseik

72 m 52''

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Niel-Bij-As

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3,1 km 36' 3,1 km 38'

Carrefour Market Opglabbeek

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,7 km 10'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Humaniora" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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