• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Neeroeterenstraat 14 3680 Opoeteren

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Description

Située au cœur d'Opoeteren, cette maison individuelle à vendre offre un cadre résidentiel calme à proximité du centre-ville. Installée sur un terrain de 13a80ca, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à distance de marche des commerces et des commodités locales. La propriété, construite en 1956, possède une façade orientée plein sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de bureau ou de loisirs. La distribution inclut une salle de bain équipée d’un baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine attenante à un séjour en L divisé en salon et salle à manger. La maison dispose également d’un sous-sol avec une cave de rangement et d’un local chaudière, équipée d’une nouvelle chaudière à gaz. La propriété est en partie à rénover, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts. À l’extérieur, vous trouverez une jolie jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Une grande dépendance avec garage et un espace supplémentaire en pâturage complètent l’ensemble, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’utilisation agricole. La localisation centrale et le vaste terrain rendent cette maison particulièrement attrayante pour ceux souhaitant rénover avec un potentiel conséquent dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1380 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

202507310003656508RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08292 Réf. vendeur: RT/2243/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,4 km 48' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

455 m 1' 32'' 455 m 38'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

455 m 1' 32'' 455 m 38'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4 km 14' 4,1 km 4' 3,6 km 43' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

23 m 17''

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

23 m 17''

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

23 m 17''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,8 km 43' 4,5 km 54'

Spar Neeroeteren

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 42' 4 km 49'

Carrefour Market Dilsen

6,7 km 26' 6,4 km 7' 5,6 km 1º 10' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 14'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

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