Maison à vendre - Opoeteren RBU15910

Weg naar As 64 3680 Opoeteren

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison semi-individuelle située à Opoeteren offre une surface habitable de 209 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend une entrée accueillante avec espace pour vestiaire, une grande salle de séjour lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et plusieurs appareils électroménagers intégrés, tels qu'une cuisinière à induction, un four combiné et un réfrigérateur. Un accès direct mène à la arrière-cour, où se trouve une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l'italienne, d’un lavabo et d’un WC. La propriété possède également une zolder accessible via un escalier, ainsi qu'une cave complète comprenant un garage pour un véhicule avec une porte basculante manuelle. La maison est partiellement équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, avec un système de chauffage au mazout. La toiture a été rénovée en 2000, offrant une base solide pour des travaux de rénovation. L’extérieur se compose d’un terrain de 790 m² entièrement clôturé, avec un jardin paysager enrichi de gazon, de plantations, et d’un espace de stationnement supplémentaire avec plusieurs places. Une parcelle supplémentaire de près de 59 ares peut également être acquise séparément, offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement selon les préférences. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de routes principales facilitant l’accès aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

790 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15910 Réf. vendeur: 2762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

3 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

8,2 km 32' 9,6 km 11' 7,2 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

46 m 33''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

46 m 33''

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

72 m 52''

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Niel-Bij-As

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3,1 km 36' 3,1 km 38'

Carrefour Market Opglabbeek

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 273 - Maaseik - As avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Humaniora" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

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