Maison à vendre - Berg RBU75253

Sportpleinstr. 13 3700 Berg

186 000 €

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RBU75253

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Sportpleinstr. 13 3700 Berg
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de gezellige Sportpleinstraat, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, wacht een karaktervolle rijwoning met potentieel. Gebouwd rond 1918 en voorzien van een warmtepomp (2007) en nieuwe gas-condensatieketel (2024), biedt deze woning 99 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je twee leefruimtes, een aparte keuken, eetkamer met tuinzicht, en een badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (11,7 m² en 9,8 m²) en een zolderverdieping van 24,6 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. De zuidgerichte stadstuin van 36 m² met terras (22 m²) vormt een zonnig verlengstuk van de woning. Gelegen op een perceel van 74 ca, is het pand ideaal voor wie een compacte, onderhoudsvriendelijke woning zoekt op een toplocatie. Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer zijn vlakbij. Een woning met stevige basis en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 186 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20241226-0003491436-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU75253 Réf. vendeur: B2341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

92 m 1' 6''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

92 m 1' 6''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

705 m 8'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

846 m 3' 846 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

808 m 2' 41'' 513 m 9' 726 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

738 m 9'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Tongeren

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 708 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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